Oranjestraat 35

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 4 november tussen 16:00 en 17:00 uur.**

Sfeervol appartement met tuin, balkon én garage in de geliefde Oranjewijk!

Op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit lichte appartement in de gezellige Oranjewijk in Barendrecht zeker een bezichtiging waard!

Gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, geniet je hier van veel rust en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een groot pluspunt van deze woning is de royale garagebox met directe toegang tot een technische ruimte met eigen cv-installatie én aansluitingen voor wasmachine en droger.
Daarnaast is het heerlijk genieten van de buitenruimte: zo is er een zonnig balkon én een fraai aangelegd tuintje gelegen op het zuidwesten.

Zie jij de potentie en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken om van deze woning echt jouw paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een handmatige roldeur die toegang biedt tot de ruime garagebox, ideaal voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Vanuit de garage is er directe toegang tot de technische ruimte aan de achterzijde van het complex. Deze ruimte is niet alleen praktisch als extra bergruimte, maar hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een achterdeur in de technische ruimte bereik je het tuintje, gelegen op het zonnige zuidwesten.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex, voorzien van brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij de woning binnenkomt.

De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een radiator.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet.

De badkamer is ruim, is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Aan het einde van de hal bereik je de zeer lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de woonkamer bereik je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.

Via de woonkamer bereik je de open keuken. De bar biedt een leuke verbinding tussen woonkamer en keuken. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookfornuis met oven, veel opbergruimte en een losse koel-vriescombi.

Via de woonkamer kom je in een aparte ruimte die nu is ingericht als gezellige eethoek, maar ook prima kan dienen als derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Twee ruime (voorheen drie) slaapkamers
- Eigen garagebox
- Technische ruimte begane grond
- Eigen cv-ketel
- Tuin én balkon
- Gelegen in de gezellige Oranjewijk te Barendrecht
- Maandelijkse VVE bijdrage: €115,55,-

Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa 30 m²
Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 316 cm
Slaapkamer 2 is circa 292 cm x 318 cm
Slaapkamer 3 is circa 229 cm x 396 cm


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.