Oranjelaan 1

Gelijkvloers en comfortabel wonen in het historische centrum van Valkenburg. Op de plek waar jarenlang de oranje leeuw van een bekende bank aan de gevel pronkte, wordt een nieuwe toekomst gerealiseerd. De ligging op de hoek van de Oranjelaan en Wilhelminalaan is alom bekend en biedt u de mogelijkheid om te wonen op een levendige plek in Valkenburg. Genieten met een zachte -g… dat kenmerkt het wonen in Residence Oranjelaan.

Residence Oranjelaan biedt ruimte aan zes luxe appartementen, variërend van 69 tot 140 m² exclusief buitenruimte. Ieder appartement heeft een unieke indeling en een vaste parkeerplek op het achtergelegen buitenterrein, te bereiken via de onderdoorgang naast het gebouw. Bij de transformatie van het gebouw worden er aanvullende energiebesparende voorzieningen getroffen, onder andere met het plaatsen van een individuele HR-ketel, ventilatie en mechanische afvoer in iedere verblijfsruimte. Hiermee krijgen de appartementen energielabel A. Wat deze appartementen uniek maakt, is dat de 4 beschikbare appartementen uitzicht hebben over het “Den Halderpark” en dat je vanuit diverse ruimten ook de kasteelruïne ziet liggen.

Omgeving:

Het centrum van Valkenburg met vele winkels, restaurants en cafés ligt letterlijk aan uw voeten. Valkenburg is bekend om het feit dat er niet alleen winkelketens, maar ook lokale winkeliers gevestigd zijn. Voor een kop koffie met vlaai, een heerlijke lunch of het avondeten kunt u terecht bij de restaurants en terrassen, waar zowel bewoners als toeristen uit binnen- en buitenland graag komen. Uw auto kunt u laten staan, want ook een supermarkt en het treinstation bevinden zich op loopafstand.
Valkenburg en omgeving is een geliefde en uitdagende plek om te wandelen en fietsen. Van de Cauberg tot het Geulpark, de vele kastelen en het bos is er altijd een plek om te genieten van het natuurschoon. De ligging ten opzichte van Maastricht, Heerlen en Sittard/Geleen zorgt voor uitstekende verbindingen via de uitvalswegen en snelwegen. Hier, in Valkenburg, geniet u van het Bourgondische leven en waant u zich in het buitenland.

Indeling Oranjelaan 1 (bouwnummer 5):

Dit gelijkvloerse hoekappartement op de begane grond heeft een oppervlakte van 69 m². Vanuit de centrale hal stapt u de hal van het appartement in, met de meterkast en garderobenis aan de linkerzijde. De inpandige berging biedt ruimte aan de HR-ketel, het ventilatiesysteem en uw wasapparatuur.
De woonkamer met open keuken is een speels ingedeelde leefruimte op de plek waar vroeger de entree van de bank was. Door de grote ramen kijkt u richting typische mergelgebouwen en de Jan Deckerstraat, die in verbinding staat met de Passage. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, waar op papier een wandopstelling staat.
Via een tweede hal heeft u toegang tot de tweepersoons slaapkamer en de badkamer, die wordt opgeleverd met een douche, toilet en wastafel. Dit appartement heeft de beschikking over een terras aan de voorzijde, waar u geniet van de levendigheid die in Valkenburg volop aanwezig is.