Oranjeboomstraat 37

In het charmante dorp Wemeldinge bieden wij deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen aan de geliefde Oranjeboomstraat. Deze woning is voorzien van een kapschuur, drie royale slaapkamers, een uitbouw, en luxe keuken en sanitair. Het huis is uitstekend onderhouden en biedt een ideaal thuis voor een starter of jong gezin.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, die momenteel dienst doet als garderobe, ruimte voor de meterkast, trapopgang en doorgang naar het woongedeelte. Deze hal zou echter ook perfect kunnen functioneren als thuiswerkplek. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim, met een lengte van ca. 8 meter en een breedte van bijna 4 meter. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle zithoek met zicht op de straat, waar voldoende ruimte is voor een (hoek)bank of een combinatie van stoelen en fauteuils. In de woonkamer vindt u een karakteristieke schouw, die een prachtig sfeerelement vormt. Hoewel het schoorsteenkanaal momenteel gesloten is, kan dit eenvoudig weer functioneel worden gemaakt voor een houtkachel, pelletkachel, of alternatieve verwarmingsbron op gas of elektra. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruime eetkamer gesitueerd, met voldoende plek voor een grote eettafel voor zes personen.

De keuken is modern en praktisch ingericht in een U-opstelling, met een ruim werkblad, veel kastruimte en een opvallende schouwkap met geïntegreerde afzuiging. De keuken is verder uitgerust met een oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een grote vaste kastenwand, de witgoedaansluitingen, het toilet op de begane grond en de doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen (gemeten op de 1,50 meter hoogtelijn):
- Slaapkamer 1: 3,85 x 3,46 meter
- Slaapkamer 2: 3,65 x 2,45 meter
- Slaapkamer 3: 3,90 x 2,15 meter

De badkamer is luxe afgewerkt met prachtig sanitair en tegelwerk. Deze beschikt over een tweede toilet, een ruime aparte douche, een royaal hoekbad en een fraai badkamermeubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een balkon/dakterras.

Zolder en Tuin
Via de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, een ideale opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht met bestrating en groen in bakken. De tuin biedt veel privacy en goede zonligging. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage/schuur, die via een poort is afgesloten van de openbare weg. De oprit is circa 2 meter breed en biedt plaats aan meerdere auto's. De schuur is voorzien van krachtstroom, een zolderverdieping, en een apart deel dat momenteel is ingericht als nagelsalon. Deze ruimte is ideaal voor een salon, praktijk, kantoor of thuiswerkplek. De totale oppervlakte van de schuur bedraagt circa 26 m², inclusief de circa 11 m² van de nagelsalon.

Overige informatie
De woning heeft energielabel D en wordt verwarmd en van warm water voorzien door een Remeha Calenta combiketel. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden huis met schuur in Wemeldinge? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact op via 0113-223946 of laat een reactie achter via de reactieknop.

Tot ziens in Wemeldinge!