Oranje Nassaustraat 32

Ruime en instapklare eengezinswoning in een fijne woonomgeving!

Op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Deze verzorgde eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Poldertje biedt verrassend veel ruimte, een sfeervolle afwerking en een fijne tuin met berging. Een ideaal (t)huis voor mensen die comfort en gezelligheid willen combineren!

Kenmerken
Deze woning biedt ca. 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een inhoud van ca. 400 m³. Gelegen op een perceel van 107 m², is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig gemoderniseerd en daardoor instapklaar voor u als nieuwe eigenaar! Er zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR-beglazing en dakisolatie.

Locatie
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ’t Poldertje in Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn per fiets goed bereikbaar. De woning ligt bovendien dicht bij een groene strook en de waterpartij ’t Oude Gat. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen snel te bereiken.

Begane grond
In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde naast de open verbinding met de keukenruimte. De fraaie landelijke keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De kamers variëren in oppervlakte van ca. 7 m² tot ca. 15,3 m². De ruime badkamer is keurig afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met cv-installatie (Nefit, 2015) en aansluitingen voor wasapparatuur, plus een vierde slaapkamer (ca. 13 m2) met vaste bergruimte, ook ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd, grotendeels bestraat en gelegen op het noordoosten. U kunt hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 10,6 m2), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt tevens over een vrije achterom.

Een sfeervolle, ruime en comfortabele woning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Tot ziens aan de Oranje Nassaustraat!