Oranje Nassaulaan 3

Vorstelijk wonen op de Oranje Nassaulaan 3 in Hoogkarspel!

In het oude centrum van Hoogkarspel nabij alle gewenste voorzieningen tref je deze rustig gelegen, gerenoveerde 2/1 kapwoning op een perceel van 181m² eigen grond.

De woning is na de bouw in 1964 in de loop der jaren uitgebouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Het resultaat? Een instapklare gezinswoning op een fraaie locatie! Zo tref je op loopafstand een winkelcentrum, NS station, verschillende horecagelegenheden, buitenzwembad, sportvelden en basisscholen. Ook de uitvalswegen aansluitend op de A7 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder is er een trapkast aanwezig voor het bergen van de voorraden. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/ achter-entree. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de CV installatie uit 2023.

De doorzon woonkamer met een lengte van 8,5m is modern afgewerkt en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel om met meerder personen te dineren of gezellig te borrelen!

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan 2 met vaste kasten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en door de rechte muren op meerdere manieren in te richten. De naastgelegen, tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek en heeft toegang tot het dakterras van ca. 11m². Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer. Ook deze is prima van formaat en heeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Last but not least is de moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De nieuwe eigenaar van de woning kan nog genieten van een hopelijk mooi najaar in de verzorgde tuin. De L-vormige tuin is zo ingericht dat je zowel de ochtend-, middag- en de avondzon meepakt! Verder staat in de tuin een nieuwe tuinschuur, welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het bergen van tuinspullen en stallen van fietsen.

Interesse? Wij nemen graag de tijd om je deze woning te laten zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde 2/1 kapwoning;
- Gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Zonnige L-vormige tuin;
- Centrale ligging;
- Energielabel C;
- 3 slaapkamers en een dakterras;
- Oplevering medio september 2025.