Opperduit 200a

Welke starter wil nu niet vrijstaand wonen in een landelijke omgeving? Bij deze beschut gelegen dijkwoning is het mogelijk en kunt u genieten van een speelse indeling, tuin en een royaal gastenverblijf!
De ligging is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook bijzonder willen wonen! Aan comfort is ook gedacht met onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en zonnepanelen. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een royaal buitenhuis, compleet met een woonkamer, keuken en badkamer. Ideaal voor een extra werkplek, hobbyruimte of mantelzorg. Voor een lekker plekje in de zon of schaduw kunt u in de voortuin of achtertuin genieten van het terras. Centraal gelegen op 183 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer!

Kortom: de perfecte kans op een stukje vrijheid en woonplezier!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een vrijstaande en speelse woning zoekt!
* Er een royaal buitenhuis aanwezig is!
* De tuin heerlijk rondom gelegen is!
* U wilt wonen in een landelijke omgeving!

Dijkniveau:
* Entree, hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping.
* Woonkamer van ca. 15 m2 voorzien van laminaat vloer, sfeervolle open haard en vaste kast.
* Halfopen keuken van ca. 2.28 x 1.20 m voorzien van natuurstenen aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker en oven.

1e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van laminaat vloer en deur naar Frans balkon.
* Inpandige berging voorzien van laminaat vloer, Velux dakraam en bergruimte.
* Slaapkamer I van ca. 4.19/3.07 x 2.29 voorzien van laminaat vloer en leuk uitzicht over de achtertuin en het polderlandschap.

Souterrain:
* Berging/bijkeuken voorzien van opstelplaats van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger.
* Badkamer I van ca. 2.68 x 1.17 voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

Tuin:
* Voortuin voorzien van houthok, zijtuin en achtertuin voorzien van terras, berging en royaal buitenhuis.

Buitenhuis:
* Royaal buitenhuis met eigen woonkamer, keuken en badkamer.
* Woonkamer voorzien van schuifpui, open keuken met vaatwasser, koel-/vrieskast en oven, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en zwevend toilet.
* Het buitenhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en EPDM sedum dak.

Bijzonderheden:
* Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Elektra woning is in ca. 2002 geheel vernieuwd.
* Het dak van de woning is in ca. 2002 geïsoleerd.
* Regenwaterhergebruik (Helofytenfilter) systeem.
* Woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2017) en buitenhuis ook 8 zonnepanelen.
* Bouwkundig rapport ter inzage mogelijk.
* Oplevering in overleg.