Oostzeedijk Beneden 73A03

ROTTERDAM KRALINGEN: Recentelijk gerenoveerde en gemeubileerde 2-kamer bovenwoning op een fantastische plek. De woning is per direct beschikbaar voor maximaal 1 jaar.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woonoppervlakte van ca. 53m2
• Het appartment is gemeubileerd
• Beschikbaar voor 1 persoon of stel
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Kralingen is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met ruime keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.
BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trappenhuis naar de verdiepingen.

DERDE VERDIEPING:
Eigen entree.
Lichte woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde van het complex.
De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een wasmachine.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en een toilet.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning.
• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is inclusief gas, water, elektra, internet
• De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is geschikt voor 1 persoon of een stel
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 248.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM KRALINGEN: Recently renovated and furnished 2-room upstairs apartment in a fantastic location. The house is available immediately for a maximum of 1 year.

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 year **

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Living area of approx. 53m2
• The apartment is furnished
• Available for 1 person or a couple
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Kralingen is a lively and popular neighborhood full of fun, near the Kralingse Plas and Bos. The location is ideal if you like a green environment and yet want to live close to all amenities. There are several shopping streets nearby, such as the Oudedijk, Lusthofstraat and Vlietlaan with a wide choice of cozy restaurants, trendy boutiques and nice shops. Facilities such as sports facilities and public transport (tram and metro) are within walking distance. The bustling center and the Erasmus University are located within a short cycling distance. Moreover, the major roads such as the A16 and A20 are easily accessible.

GROUND FLOOR:
Shared entrance and staircase to the floors.

THIRD FLOOR:
Private entrance.
Bright living room with open kitchen, located at the front of the complex.
The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi-microwave and a washing machine.
The bathroom has a shower, sink with mirror and a toilet.
The spacious bedroom is located on the quiet rear of the apartment.
• Available directly
• The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!
• The rent is including gas, water, electricity, internet
• The rent is excluding municipal taxes
• The apartment is rented furnished
• The apartment is suitable for one person or a couple
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 year)
• Property is available for 1 year without the possibility of extension
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the house is € 248,000.00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.