Oostmaaslaan 217B

Sfeervol gerenoveerde benedenwoning aan de Oostmaaslaan – luxe, licht en perfect gelegen!

Op zoek naar een instapklare woning met karakter én moderne luxe op een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit pas gerenoveerde benedenwoning aan de geliefde Oostmaaslaan precies wat je zoekt!

Gelegen op slechts 10 minuten van het bruisende stadscentrum (zowel met de fiets als met de auto), aan de groene Maasboulevard en met uitzicht op de iconische skyline van Rotterdam, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én reuring binnen handbereik.

Indeling
Via een eigen entree kom je binnen in de lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en bijvoorbeeld werkkamer of kinderkamer. De hal is voorzien van praktische inbouwkasten, waaronder een voorraadkast en een garderobekast. Het toilet is apart gesitueerd en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige tegels.

Vanuit de lange hal kom je in de halfopen keuken. Deze is modern en strak ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft uitzicht op een ruime eetkamer – ideaal voor gezellige diners of werkruimte aan huis. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich het in 2024 aangebouwde zitgedeelte. Gescheiden door de originele, karakteristieke pui behoudt deze ruimte de charme van het oorspronkelijke ontwerp, terwijl het een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. Hier kun je ontspannen op een ruime bank, genieten van een filmavond of gewoon lekker tot jezelf komen. De houten witte vloeren lopen stijlvol door het gehele appartement.

Via openslaande deuren, van het zitgedeelte, bereik je de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of vrienden te ontvangen. Tevens bevindt zich hier een handige berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is achterom te bereiken middels een tuinpoort.

Vanuit de keuken loop je zo de luxe badkamer binnen, een echte eyecatcher die van alle gemakken is voorzien. De ruime inloopdouche met plafondregendouche en het losstaande ligbad nodigen uit tot ultiem ontspannen. Verder beschikt de badkamer over een designradiator en een ingebouwde kast waar de wasmachine, droger en cv-ketel netjes zijn weggewerkt. Het stijlvolle wastafelmeubel met verlichte spiegel maakt de ruimte compleet. Zo begin je elke dag in een hotelachtige sfeer of kom je heerlijk tot rust.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1933
• Woonoppervlakte ca. 76 m2
• Energielabel D
• Compleet gerenoveerd in 2024
• Uitbouw volledig geïsoleerd 2024
• Nieuwe meterkast (2025)
• Luxe badkamer & toilet
• Houten vloeren door het hele appartement
• Tuin met veel privacy
• Maandelijkse VVE bijdrage € 65,00
• Gelegen aan de Maasboulevard
• Uitzicht op skyline van Rotterdam
• Slechts 10 minuten van het centrum

Wonen aan de Oostmaaslaan 217B te Rotterdam is wonen in een karakteristiek pand met alle moderne gemakken, op een plek waar je elke dag kunt genieten van het uitzicht en de stad. Daarnaast goede bereikbaarheid met OV en auto, dichtbij het centrum, aan de Maasboulevard en heeft het een sterke toekomstwaarde door de unieke ligging.

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / info@wgmakelaars.nl) om een bezichtiging in te
plannen. De Oostmaaslaan 217B Rotterdam wacht op jou!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.