Oostermoer 37

In de ruim opgezette- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk' staat deze goed onderhouden twee- onder- één- kapwoning met inpandige garage en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op royale hoekkavel van 343 m2 eigen grond-, kijkt aan de voorzijde vrij weg en beschikt onder meer over een speels ingedeelde benedenverdieping met woonkamer, eetkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, inpandige garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, luxe uitgevoerde badkamer (2020) en 4e slaapkamer met toegang tot dakterras (ca. 22 m2) op de tweede verdieping. De tweede verdieping is buitenom recentelijk compleet gerenoveerd (2020) en afgewerkt met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Een speelse woning die u gezien móét hebben! Nabij diverse buurtwinkelcentra, (basis)scholen en openbaar vervoer gelegen.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, ruime hal en toiletruimte met fonteintje. Eetkamer met erker aan de voorzijde. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel. Bijkeuken met bergkasten, opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en doorgang naar de inpandige garage. Inbouwkeuken in het midden van de woning onder meer voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat (2019), oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (2017). De spoelbak en het werkblad zijn in 2019 gerenoveerd. Heerlijke tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde.

Verdieping 1:
Overloop. 3 in grootte variërende slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer (2020) voorzien van ligbad, douchehoek, badkamermeubel met 2x waskom en kraan, tweede vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Grote 4e slaapkamer met kunststof deur (2020) naar groot dakterras (ca. 22 m2).

Balkon:
Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping is er een deur naar een grote buitenruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde-, onderhoudsarme, tuin waar u de gehele dag van zowel de zon-, als de schaduw kunt genieten. De tuin beschikt over meerdere (overdekte) terrassen, diverse beplanting en vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
In de ruim opgezette- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk' gelegen twee- onder- één- kapwoning met inpandige garage.
Speels ingedeelde benedenverdieping.
Woning beschikt over 4 slaapkamers.
Luxe uitgevoerde badkamer (2020).
Ruim dakterras aanwezig.
De dakopbouw is afgewerkt met het onderhoudsarme materiaal Keralit; de kozijnen zijn van kunststof (2020).
Buitenschilderwerk verricht in 2019.
Fraai aangelegde achtertuin.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Bouwjaar 1999.
343 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".