Oosterkade 51

Op een prachtige locatie aan de Oosterkade 51 in Rotterdam ligt dit sfeervolle 3/4 kamer appartement met direct uitzicht op de Maas.

De woning combineert karakter met modern wooncomfort en biedt een lichte, ruime indeling. Vanuit de woonkamer geniet je dag en nacht van een levendig uitzicht over het water en de iconische skyline van Rotterdam zoals de Willemsbrug en de Erasmusbrug.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum en de populaire Oude Haven met haar culinaire hotspots en terrassen. Ook musea en het Park bij de Euromast zijn dichtbij. Met de watertaxi en het openbaar vervoer om de hoek is de hele stad binnen handbereik. Een unieke plek waar stadse levendigheid maar ook de rust van de Oosterkade samenkomen. Dit is echt een toplocatie en woon je echt op één van de mooiste plekken van Rotterdam.

Indeling
1e verdieping:
Via de ruime hal krijg je toegang tot de twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde, een apart toilet, de badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad, douche en wasmachine aansluiting. Als je verder loopt kom je in de heerlijk grote en lichte woonkamer met spectaculair uitzicht vanaf het terras over de maas. De woonkamer is tevens voorzien van een open keuken met diverse apparatuur. Bovendien is de extra kamer te gebruiken als studie of te verbouwen tot een (3e) extra slaapkamer.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke appartement aan het water met maar liefst 2/3 slaapkamers en een ruime woonkamer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bovendien verkopen wij separaat nog een overdekte parkeerplaats (€ 35.000,00 k.k.).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m²
- Externe bergruimte ca. 4m2
- Inhoud ca. 320 m³
- Het appartementsrecht is uitgegeven op erfpacht, afgekocht tot 2035.
- Einddatum van het recht is juli 2085.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 340, –
- Energielabel A
- De woning is voorzien van stadsverwarming
- Het dak van het gehele appartementencomplex is recent vernieuwd
- Gezonde VvE met professioneel bestuur
- Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in ROTTERDAM kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


----------------------------------- See English Below ----------------------------------


This charming 3/4-room apartment with a direct view of the Maas River is situated in a beautiful location at Oosterkade 51 in Rotterdam.

The apartment combines character with modern comfort and offers a bright, spacious layout. From the living room, you can enjoy a vibrant view of the water and Rotterdam's iconic skyline, including the Willemsbrug and Erasmusbrug, day and night.

The apartment is within walking distance of the city center and the popular Oude Haven (Old Harbor), with its culinary hotspots and terraces. Museums and the Park at the Euromast are also nearby. With the water taxi and public transport just around the corner, the entire city is within easy reach. A unique spot where urban vibrancy meets the tranquility of the Oosterkade. This is truly a prime location, and you'll truly live in one of the most beautiful areas of Rotterdam.

Layout
First floor:
The spacious hallway leads to the two spacious bedrooms at the rear, a separate toilet, and the bathroom with a double sink, bathtub, shower, and washing machine connection. As you continue, you'll enter the wonderfully large and bright living room with a spectacular view of the Meuse River from the terrace. The living room also features an open-plan kitchen with various appliances. Furthermore, the additional room could be used as a study or converted into a (third) bedroom.

Curious about this delightful waterfront apartment with no fewer than two or three bedrooms and a spacious living room? Then schedule a viewing today!

We also offer a covered parking space separately (€35,000.00 costs for buyer).

Details
- Built in 1988
- Living area approx. 107 m²
- Building-related outdoor space approx. 8 m²
- External storage space approx. 4 m²
- Volume approx. 320 m³
- The apartment rights are issued on a leasehold basis, redeemed until 2035.
- Expiry date of the right is July 2085.
- Active homeowners' association (VvE), monthly contribution € 340
- Energy label A
- The house has district heating
- The roof of the entire apartment complex has recently been replaced
- Healthy homeowners' association (VvE) with professional management
- Delivery in consultation

Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us.

While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data.

These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.