Oosterhoek 45

2-onder-1-kapwoning in Tuk: een echt familiehuis

Deze woning is precies wat de titel belooft: een heerlijk familiehuis. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. Denk aan een thuiswerkplek, wasruimte, hobbykamer of studeerkamer, alles kan.
De woning staat in een groene, rustige woonomgeving in Tuk, met Steenwijk op een paar minuten afstand. De diepe achtertuin vol privacy en groen maakt het plaatje helemaal compleet.

Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit met overkapping bereikt u de hal, het centrale punt van waaruit de woning zich opent. De hal geeft toegang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, moderne keuken (vernieuwd in 2022), voorzien van alle gewenste apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en een quooker. De gezellige koffiecorner maakt het helemaal af.
Aangrenzend ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een royale vaste kastenwand.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het leefgedeelte met uitzicht op de prachtige tuin. Hier vindt u een eethoek, een knusse woonkamer en een serre die door de grote raampartijen direct in contact staat met buiten. Vanuit de serre loopt u zo de diepe, groene achtertuin in. Hier vindt u onder andere een houten berging, een separate saunaruimte en achterin de tuin een overkapping waar het op zomeravonden heerlijk loungen is.
De woning beschikt daarnaast over een ingebouwde garage met elektra en waterpunt, zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar.
Nagenoeg de hele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste etage telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ingebouwde kast.
De ruimte boven de garage is ingericht als werkplek en kan ook als hobbyruimte of extra (kleine) slaapkamer worden ingericht. Achter deze ruimte bevindt zich een berging.
De badkamer is ruim en modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, grote inloopdouche, toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In de nok is een vijfde slaapkamer gerealiseerd en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Het voorste deel van deze verdieping kan eveneens als slaapkamer worden ingericht. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Combi CV-ketel (2022) en mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin is diep, groen en voorzien van heerlijke sauna. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De pergola die tegen de woning aan staat, groeit in de zomer mooi vol en vormt een sfeervolle buitenzitplek.
De woning heeft een achterom en een grote oprit waar twee auto’s op geparkeerd kunnen worden.

De omgeving
De woning ligt in Tuk, een gemoedelijke en groene woonplaats vlakbij Steenwijk.
De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers: u vindt er veel groen, prachtige wandel- en fietsroutes en natuurgebieden zoals De Woldberg en De Eese op korte afstand. Ook ligt Tuk gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Heerenveen en Meppel.

Plan gerust een bezichtiging in — voor serieuze belangstellenden stellen we graag het recente bouwkundig rapport beschikbaar.