Oostenburgermiddenstraat 34

BESCHIKBAAR PER 1SEPT 2025 | 2 SLAAPKAMERS | BALKON | GESTOFFEERD

LET OP: De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning aan de Oostenburgermiddenstraat. De afwerking is gelijk, maar de indeling kan afwijken. Zie de plattegrond voor de exacte indeling.

Details:
* Servicekosten: €100,- p.m.
* Verwarming via NEXT NRG: huur warmtepomp €98,65 p.m.
* Borgsom: gelijk aan 2 maanden huur
* Contract: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
* Oplevering: gestoffeerd
* CPI correctie + max 3% per jaar
* Parkeerplaats optioneel - €323,07 incl. BTW p.m.

INDELING:
De 4e verdieping is te bereiken via de gemeenschappelijke lift en trappenhuis. Entree, hal die toegang geeft tot de wc, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken en balkon op het westen geniet van een prachtige lichtinval door de grote glazen schuifpui. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. In de benedenbouw is er een ruime fietsenstalling. Parkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage op aanvraag.

DE ZWAAN
De Zwaan schittert straks in de dynamiek van Oostenburg. Levendig en stoer, in een typisch Amsterdamse stadswijk. Aan de voorzijde vind je de leukste winkeltjes, de lekkerste restaurants en de beste barretjes. Aan de achterzijde kom je helemaal tot rust in de weelderige groene binnentuin. Dankzij de unieke ligging en het open karakter geniet je in elk appartement optimaal van een natuurlijke lichtinval.

ALLE KEUZE DOOR DIVERSITEIT
De Zwaan bestaat uit drie verschillende gebouwen met in totaal 54 huurappartementen. Elk gebouw heeft een eigen entree en uitstraling. Zo biedt gebouw A met een lichtgrijze gevel van microbeton ruimte aan 25 huurappartementen met grote balkons. Daarnaast komt gebouw B met 20 appartementen. Hier trekken de karakteristieke zwarte details en het opvallende zaagtanddak alle aandacht. Gebouw C wordt met zijn stoere gevel van roestend cortenstaal een van de eyecatchers van Oostenburg. In dit kleinschalige complex komen 9 appartementen, waarvan het penthouse een royaal dakterras heeft.

COMPLEET AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR WOONCOMFORT
Naar welk duurzaam gebouw je voorkeur ook uitgaat, alle instapklare appartementen in De Zwaan zijn ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Met een grote buitenruimte, een complete keuken, een weelderige binnentuin, een toegankelijke fietsenstalling, luxe afgewerkt sanitair, een prachtige PVC-vloer, HR+++-glas en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en gesaust. Daarbij is De Zwaan energiezuinig door het gebruik van zonnepanelen, een modern warmteterugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. Dit alles in een creatieve, dynamische urban hotspot. Alleen je gordijnen ophangen en genieten maar!

OOSTENBURG - STOERE NIEUWBOUWWIJK AAN HET WATER
Aan het water, in het centrum van Amsterdam en met alle voorzieningen dichtbij. Dat is wonen op Oostenburg. Een nieuwe, centraal gelegen stadswijk met industriële signatuur. Duurzaam én autoluw.

Naast eigentijdse koopwoningen biedt Oostenburg ook een grote variëteit aan exclusieve huurappartementen. Ideaal voor jonge professionals die bijvoorbeeld willen samenwonen, willen beschikken over een comfortabel thuiskantoor, denken aan gezinsuitbreiding of met een paar vrienden bij elkaar willen wonen. De stijlvolle appartementen zijn ook buitengewoon geschikt voor senioren die kleiner willen wonen, maar wel met alle luxe en comfort om zich heen.

Alle huurappartementen in deze nieuwe buurt – in gebouwen van vooraanstaande Nederlandse architectenbureaus – zijn tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van slimme installaties voor extra comfort en minder energieverbruik, en hebben een EPC van 0,4. Ook is elk appartement uitgerust met een riante buitenruimte en toegang tot de weelderige binnentuin.

Kortom: zorgeloos wonen in een levendige stadse sfeer.

TOEGANKELIJKHEID
Oostenburg wordt omgetoverd tot een prachtige, aangename en duurzame stadswijk. Een superieure plek aan het water waar je op topniveau woont, werkt en leeft. En dat in hartje Amsterdam. Een stad die in de top vijf staat van populairste Europese steden om te wonen en te verblijven. Zowel bij Nederlandse als buitenlandse woningzoekenden. In een eersteklas huurappartement op Oostenburg profiteer je van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Het is een unieke woonomgeving waar het je aan niets ontbreekt. Van verrassende voorzieningen en volop bedrijvigheid tot florerende horeca en veel recreatieve evenementen door het jaar heen. En door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het centraal station. Met de fiets of te voet sta je zo in het Museumkwartier, op de Dam, de Albert Cuyp of in De Pijp. Daarbij is de Bereikbaarheid van Oostenburg ook vanuit internationaal perspectief zeer aantrekkelijk. Als huurder op Oostenburg heb je Schiphol om de hoek en internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik. Als frequente reiziger heb je in Oostenburg je ideale woonlocatie gevonden!

UNFURNISHED | AVAILABLE FROM SEPT 1, 2025 | 2 BEDROOMS | BALCONY

PLEASE NOTE: The photos shown are of a comparable apartment on Oostenburgermiddenstraat. The finishes are identical, but the layout may differ. Please refer to the floor plan for the exact layout.

Details:
Service charges: €100,- per month
Heating via NEXT NRG: heat pump rental €98.65 per month.
Security deposit: equal to 2 months' rent
Contract: indefinite term, minimum 12 months
Delivery: unfurnished
CPI indexation + max 3% per year
Optional parking space: €323.07 incl. VAT per month

LAYOUT:
The 4th floor is accessible via the communal lift and staircase. Entrance hall with access to the toilet, bathroom, two bedrooms, and the living room. The living room, with open kitchen and west-facing balcony, enjoys beautiful natural light thanks to large sliding glass doors. The kitchen is equipped with all modern conveniences. A spacious bicycle storage area is located in the basement. Parking spaces in the secured garage are available upon request.

DE ZWAAN
De Zwaan will soon shine in the vibrant atmosphere of Oostenburg—lively and bold, in a typically Amsterdam neighborhood. At the front, you'll find the trendiest shops, the tastiest restaurants, and the best bars. At the back, you can completely unwind in the lush green courtyard. Thanks to its unique location and open character, every apartment enjoys abundant natural light.

CHOICE THROUGH DIVERSITY
De Zwaan consists of three different buildings with a total of 54 rental apartments. Each building has its own entrance and character. Building A, with a light gray micro-concrete façade, houses 25 apartments with large balconies. Building B offers 20 apartments and stands out with its distinctive black details and striking sawtooth roof. Building C, with its bold corten steel façade, will be one of Oostenburg’s architectural eye-catchers. This small-scale complex has 9 apartments, including a penthouse with a spacious rooftop terrace.

FULLY FINISHED AND MOVE-IN READY
Whichever sustainable building you prefer, all apartments in De Zwaan are spacious, high-quality, and move-in ready. Each apartment comes with a generous outdoor space, a fully equipped kitchen, lush communal courtyard, accessible bike storage, luxurious bathroom finishes, high-grade PVC flooring, HR+++ glass, and walls finished with non-woven wallpaper and paint. De Zwaan is also energy-efficient, using solar panels, a modern heat recovery system, and natural sources for heating, cooling, and energy. All of this in a creative, dynamic urban hotspot. Just hang your curtains and enjoy!

OOSTENBURG – BOLD NEW NEIGHBORHOOD BY THE WATER
Waterfront living in the heart of Amsterdam, with all amenities close by—that’s Oostenburg. A newly developed urban district with an industrial flair. Sustainable and low-traffic.

In addition to contemporary owner-occupied homes, Oostenburg offers a wide variety of exclusive rental apartments. Ideal for young professionals looking to cohabit, create a comfortable home office, plan for family expansion, or live together with friends. The stylish apartments are also perfect for seniors wishing to downsize without compromising on comfort or luxury.

All rental apartments—designed by renowned Dutch architecture firms—are finished to perfection, equipped with smart systems for extra comfort and energy efficiency, and have an EPC of 0.4. Each apartment includes a generous outdoor space and access to the lush courtyard garden.

In short: carefree living in a lively urban atmosphere.

ACCESSIBILITY
Oostenburg is being transformed into a beautiful, pleasant, and sustainable urban district. A prime location by the water where you can live, work, and thrive at the highest level—right in the heart of Amsterdam. A city that ranks among the top five most popular cities in Europe to live and visit, for both Dutch and international home seekers. Renting at Oostenburg means enjoying everything Amsterdam has to offer.

It’s a unique residential environment where nothing is lacking. From surprising amenities and buzzing business activity to thriving hospitality venues and year-round cultural events. Thanks to its central location, you're quickly at Central Station via public transport. By bike or on foot, you’re just minutes away from the Museum Quarter, Dam Square, Albert Cuyp Market, or De Pijp. And from an international perspective, Oostenburg is equally attractive—with Schiphol Airport nearby and international train connections to London and Paris within easy reach. For frequent travelers, Oostenburg is the ideal place to call home.