Oost Voorgors 21

Wonen met vrij uitzicht én een tuin aan de waterkant – Middelharnis. * 20 augustus bezichtigings dag *

Aan de rand van het geliefde Middelharnis, waar rust en ruimte samenkomen, staat deze verrassende eengezinswoning klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Hier geniet je niet alleen van een prachtig vrij uitzicht, maar ook van het buitenleven in een diepe tuin direct aan de waterkant. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op een bijzondere plek.
De woning is leuk gemoderniseerd en direct klaar voor nieuwe herinneringen. In 2023 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken maakt het een plezier.
Op de begane grond ligt een moderne pvc-vloer die zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. In de woonkamer zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer in de koudere maanden. De badkamer biedt een bad met douchevoorziening en een wastafel – de ideale plek voor ontspanning. De cv-ketel (2015) zorgt voor een behaaglijke warmte door het hele huis.
Wat deze woning écht uniek maakt, is de diepe achtertuin. Hier heb je een terras aan het water, perfect voor een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon genieten van het uitzicht. Achterin de tuin staat een handige tuinschuur voor al je gereedschap, fietsen of hobbyspullen.
De woning staat op 225 m² erfpachtgrond met een canon van circa € 1.800,- per jaar, wat je de mogelijkheid geeft om op een toplocatie te wonen zonder direct de volledige grondprijs te betalen. (de erfpacht is aftrekbaar bij de belasting)


Indeling
Entree, meterkast, kelder, lichte woonkamer met vrij uitzicht en houtkachel, moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur, badkamer met bad/douche en wastafel, separaat toilet.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, extra toilet en toegang tot de zolder via een vlizotrap.

Bijzonderheden
• Prachtige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht
• Nieuwe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur
• Moderne pvc-vloer op de begane grond
• Houtkachel voor gezellige warmte
• Badkamer met bad en douchevoorziening
• Extra toilet op de verdieping
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Diepe achtertuin met terras aan het water
• Handige tuinschuur
• Cv-ketel uit 2015
Meer weten of direct bezichtigen? Bel 0187 – 476 555 en maak een afspraak.