Onderste Puth 37

Sfeervolle woonboerderij met royale inpandige garage gelegen op rustige locatie in de oude kern van Puth.
(Ook geschikt voor levensloop bestendig wonen vanwege slaapkamer en badkamer op de begane grond)

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Sfeervolle woonkamer 4.70/ 7.70 met eikenparketvloer en aansluitpunt houtkachel.
Eetkamer 2.50/500 met plavuizen vloer en open keuken 6.20/4.50 voorzien van keukenopstelling die voorzien is van een 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u fraai zicht en toegang naar de tuin. De keuken is eveneens voorzien van een aansluitpunt voor een houtkachel. Slaapkamer 5.00/3.60/3.70 met separate kleedkamer 2.50/2.50. Tussenportaal met toiletruimte die voorzien is van een closet met fontein. Badkamer 3.50/1.70 met douche en dubbele wastafel. Royale inpandig bereikbare garage 8.10/3.20 met bijkeuken 3.50/2.60. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel (2012 eigendom)

Buiten:
Sfeervolle binnenplaats met elektrisch bedienbare poort en loopdeur.
Fraai aangelegde goed omheinde tuin met berging, gazon, terras, borders en vijver.

1e verdieping:
Overloop, kast, drie slaapkamers van respectievelijk 4.78/4.00, 2.34/3.25 en 4.76/2.53 met vaste kasten en planken vloeren.

2e verdieping:
Middels mangat bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument
Sfeervol ruim woonhuis
Geschikt voor levensloop bestendig wonen
Ook geschikt voor wonen/werken
Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.