Onder de Bergen 38

Deze jaren 70 villa met grote raampartijen is deels gerenoveerd met o.a. nieuwe aluminium ramen met HR glas, een volledig nieuwe elektrische installatie en een nieuwe verwarmingsketel. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Onder de volledige woning is een kelder met daglicht. Het geheel is casco afgewerkt en klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak.

Indeling
INDELING:
De indeling is nog te bepalen door de kopers maar er is ruimte om volgende indeling te maken, een ruime inkomhal, woonruimte met open of gesloten keuken die via een kamerbrede en plafondhoge raampartij toegang geeft naar het terras. 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is ook de mogelijkheid om het woongedeelte uit te breiden naar de achterzijde, hiervoor zijn bouwtekeningen beschikbaar op kantoor.

De kelderverdieping van 169m² oppervlakte herbergt onder andere een garage voor 2 voertuigen, een hobbykamer met bar, een wasruimte met cv ketel, en enkele provisiekamers. De kelder is bereikbaar via een binnentap of via de automatische sectionaalpoort in de achtergevel. 

AFWERKING:
Ramen in aluminium voorzien van HR dubbel glas.
Elektrische installatie, verwarmingsinstallatie en stopcontacten zijn vernieuwd.
Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd.
Bestaande inrichting is reeds uitgebroken en verwijderd.
Aangesloten op gescheiden rioleringsstelsel.

This 1970s villa with large windows has been partially renovated including new aluminum windows with HR glass, a completely new electrical system and a new boiler. The roof and cavity walls have been insulated. Under the entire house is a basement with natural light. The whole is casually finished and ready to be further decorated to your own taste.

Layout
LAYOUT:
The layout is still to be determined by the buyers but there is room to create the following layout, a spacious entrance hall, living area with open or closed kitchen that gives access to the terrace through a wall-to-wall and ceiling-high windows. 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. There is also the possibility to extend the living area to the rear, construction plans for this are available in the office.

The basement of 169m² area houses among others a garage for 2 vehicles, a hobby room with bar, a laundry room with central heating boiler, and some pantry rooms. The basement is accessible via an interior staircase or through the automatic sectional door in the rear facade. 

FINISHING:
Windows in aluminum with HR double glazing.
Electrical system, heating system and outlets have been renewed.
Cavity walls and roof are insulated.
Existing equipment has already been broken out and removed.
Connected to separate sewage system.