Ommerkanaal Oost 10

Ommen

€ 849.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

IQ Makelaars Vechtdal B.V.

0529-760999
vechtdal@iqmakelaars.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wonen met een gigantisch uitzicht?
Genieten van rust en ruimte met de mogelijkheid tot (kleinschalig) hondenpension of dierenhotel?

Dan is deze knusse woning, op een kavel van ruim 5000m2, aan het Ommerkanaal uw droomwoning.

Gelegen op een prachtige locatie, in het buitengebied van Ommen aan het Ommerkanaal staat deze vrijstaande woning met aantal bijgebouwen welke tot kort geleden als kleinschalig hondenpension in gebruik zijn geweest.

Lekker genieten van de ruimte, het riante uitzicht en de fraai aangelegde tuin.
Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension. De bijgebouwen zijn eventueel ook zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren. Voor een klusser is er voldoende werk- of opslagruimte.
Een buitenmens kan hier zijn hart ophalen.

Vraag snel een bezichtiging aan om zelf het fraaie uitzicht te ervaren.

Indeling
Via de centrale hal heeft u toegang tot de keuken, badkamer, bijkeuken en 4 slaapkamers op de begane grond.
De woonkamer is via de woonkeuken te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een royale overloop met ruime werkplek en voldoende ruimte voor 2 grote slaapkamers.

Tuin
De tuin is rondom gelegen en bied door de aangeplante heester het gehele jaar door voldoende privacy.
Naast de toegang met ruime parkeergelegenheid is er een extra ingang tot het achterperceel.
Vanuit de veranda op het zonnige zuiden kijk je fraai over de landerijen.

Bijzonderheden
Deze locatie is ideaal voor het opnieuw starten van een hondenpension.
De bijgebouwen zijn zeer geschikt voor het houden andere kleine huisdieren.
Als klusser, of kleine zelfstandige, is er voldoende werk- of opslagruimte.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 849.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: woonboerderij
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Dak: zadeldak
Voorzieningen: windmolen, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2024 van Intergas hre, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 184 m²
Perceeloppervlakte: 5.405 m²
Inhoud: 683 m³
Buitenruimte oppervlakte: 62 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater
Tuin: Achtertuin met een oppervlakte van 5000 m² en is gelegen op het zuiden