Olstgracht 75

Let op: Dit betreft een bieden vanafprijs. Bezichtigingen kunt u inplannen via de website www.olstgracht75.nl

Aan de rand van het Centrum Almere-Stad op de BOVENSTE verdieping ligt dit ROYALE 3/4 KAMER APPARTEMENT met een prachtig uitzicht over een van de mooiste stadsgrachten in Almere. Het appartement ligt aan de gracht, waardoor u het perfecte uitzicht heeft vanaf het balkon: enerzijds de stadsgracht en anderzijds het Weerwater. De ligging van het appartement is ideaal: Op loopafstand van theater, bioscoop, fitnesscentra, supermarkten, bus- en trein voorzieningen en het nieuwe Stadshart. Het Weerwater en de verschillende recreatiestranden bevinden zich om de hoek. Ook de uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. ENERGIELABEL A

Wat opvalt terwijl je door het appartement loopt, is de hoeveelheid lichtinval. De vele ramen maken de woning erg licht. De woning is verder voorzien van kunststof raamkozijnen. De woonoppervlakte van dit appartement zal u bevallen: maar liefst 101,30 m². Deze woningen zijn gebouwd met 3 slaapkamers. De eigenaar heeft gekozen voor 2 riante slaapkamers. Maar heeft u toch liever een 3e slaapkamer, dan is dit eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een muur. Door de ligging op de bovenste verdieping van het complex een prachtig uitzicht over de woonwijk, de Olstgracht en het Weerwater. Ligging op het Zuidwesten. Op de begane grond heeft u een eigen berging voorzien van elektra, geschikt voor opslag. Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van een bewoners abonnement in de Schippergarage of de Flevogarage voor circa 230,00 euro per jaar. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief voor bewoners parkeren.

Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing;
- Energielabel A;
- Perfecte ligging balkon;
- Lift aanwezig;
- Servicekosten 227,30 euro per maand;
- Geen vragenlijst / lijst van zaken;
- Artist impressions toegevoegd;
- Notaris: PVM.

Please note: This is a starting price. You can schedule viewings via the website www.olstgracht75.nl

On the edge of the Almere-Stad Center on the TOP floor lies this SPACIOUS 3/4 ROOM APARTMENT with a beautiful view over one of the most beautiful city canals in Almere. The apartment is located on the canal, giving you the perfect view from the balcony: on one side the city canal and on the other side the Weerwater. The location of the apartment is ideal: Within walking distance of theater, cinema, fitness centers, supermarkets, bus and train facilities and the new Stadshart. The Weerwater and the various recreational beaches are around the corner. The highways to Lelystad, Amsterdam and Utrecht are also easily accessible.

The house is largely equipped with plastic frames. The entire house is equipped with HR++ glazing. ENERGY LABEL A

What stands out as you walk through the apartment is the amount of light. The many windows make the house very bright. The house is also equipped with plastic window frames. The living area of ??this apartment will please you: no less than 101.30 m². These houses are built with 3 bedrooms. The owner has opted for 2 spacious bedrooms. But if you prefer a 3rd bedroom, this is easy to realize by placing a wall. Due to the location on the top floor of the complex, a beautiful view of the residential area, the Olstgracht and the Weerwater. Location on the southwest. On the ground floor you have your own storage room with electricity, suitable for storage. There is a possibility to obtain a residents' subscription in the Schippergarage or the Flevogarage for approximately 230.00 euros per year. Visitors can park at a reduced rate for residents.

Non-self-occupancy, asbestos and old age clauses apply

SPECIAL FEATURES
- Possibility to create a 3rd bedroom;
- Largely equipped with plastic window frames; - Entire apartment is equipped with HR++ glazing;
- Energy label A;
- Perfect location balcony;
- Elevator present;
- Service costs 227.30 euros per month;
- No questionnaire / list of items;
- Artist impressions added;
- Notary: PVM.