Olink Es 1

Welkom in deze luxe vrijstaande villa in de geliefde wijk Diekman Es!

Stel je voor: een stijlvolle, ruime woning in Saksische bouwstijl waar modern comfort, luxe en rust samenkomen, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtige villa aan de Olink Es 1 in Enschede biedt een woonoppervlakte van circa 300 m² (inclusief souterrain) en een kavel van 948 m². Gebouwd met oog voor detail, is dit huis ideaal voor gezinnen die houden van luxe, privacy en een groene leefomgeving.

Laten we een rondleiding maken!

Souterrain: Ruimte voor opslag en hobby's
De kelderverdieping is een echte bonus, met twee ruime souterrainruimtes (ideaal als speel- of werkkamer), een wijnkelder en berging voor al je opslagbehoeften. De overloop met trap zorgt voor een makkelijke toegang.

Begane grond: Hart van het huis
Betreed de entree en voel meteen de warmte en ruimte. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt uitzicht op de prachtige groene leefomgeving die Diekman Es biedt. Aangrenzend maar gescheiden door een sfeervolle gashaard vind je de moderne eetkamer en de luxe keuken, uitgerust met een kookeiland, hoogglans witte kasten, granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur – perfect voor culinaire avonturen. Verder is er een extra kamer op de begane grond, ideaal als gastenverblijf of thuiskantoor, plus een apart toilet.

Eerste verdieping: Rust en comfort
Via de trap bereik je de overloop met vide, die een prachtig ruimtelijk effect creëert. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met uitzicht op de groene woonomgeving. De master bedroom is zo royaal dat deze eenvoudig kan worden opgedeeld waardoor er een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en compleet met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet en hoogwaardige tegelwerk.

Vliering: Bergruimte
Vanaf de overloop is de vliering met behulp van een vlizotrap te bereiken. Deze vliering bevindt zich over de gehele diepte van de woning en is ideaal voor koffers en kerstballen...

Buitenleven: Tuin en exterieur
De villa staat op een perceel met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, omringd door heggen en bomen voor optimale privacy. In de tuin bevindt zich een tuinhuis wat thans wordt gebruikt als opslagruimte voor de tuingereedschap. De eyecatcher is de overkapping met originele pizza-oven, een plek waar je tot in de late uren kunt genieten van het groene leven midden in de stad. En als je na de pizza en prosecco toe bent aan nog meer ontspanning dan staat de verwarmde jacuzzi voor je klaar. Ultiem genieten!!

De wijk: Diekman Es, een oase van rust in Enschede
Diekman Es is een chique villawijk in het stadsdeel Oost van Enschede, bekend om haar groene, rustige karakter en ruime opzet. Hier woon je in een omgeving met veel privacy, omgeven door parken en wandelpaden, terwijl het centrum van Enschede op korte afstand ligt. Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en het voormalige stadion Diekman-terrein (nu nog steeds een sportief gebied), biedt Diekman Es het beste van beide werelden: groene sereniteit en connectie met de stad.
Deze villa is meer dan een huis; het is een thuis waar je jarenlang met plezier woont. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

EXTRA Informatie:
- Fantastische ligging met park als achtertuin;
- Volledig onderkelderd;
- Badkamer vernieuwd in 2024;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- Cv-ketel vernieuwd in 2023
- Vrijstaande garage met dubbele carport en plaats voor 2 auto's;
- Veranda met eigen pizza-oven;
- Verwarmde jacuzzi in de tuin;
- 27 zonnepanelen.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.