Olieslager 13

Gelegen nabij het centrum van Best ligt deze mooie, aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin en vrij achterom. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers. De ca. 15 meter diepe achtertuin is voorzien van een stenen berging en geeft optimale privacy (geen inkijk)

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met garderoberuimte, meterkast met 8 elektrische groepen en gestoffeerde trapopgang naar 1e verdieping. Betegelde, vernieuwde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.
Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestucadoord plafond. Deur naar tuin met terras.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keukeninrichting is vernieuwd in 2016 en voorzien van veel bergruimte, lades en kasten en een kunststofwerkblad. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van laminaatvloer en doorgelegd in de slaapkamers.
3 slaapkamers, allen voorzien van spachtelputz wanden en deels behangen wanden en spuitwerk plafonds. Alle ramen zijn voorzien van handbedienbare of elektrische rolluiken.
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met handdouche, wastafel met modern badmeubel en een 2e inbouwcloset. Moderne en lichte kleuren sanitair en tegelwerk.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is een 2e verdieping bereikbaar, voorzolder met dakraam en een 4e ruime slaapkamer met eveneens een Velux dakraam.
Op de voorzolder is de CV-ketel opgesteld (Nefit HR 2005) en zijn de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

TUIN
Royale privacy biedende, 15 meter diepe achtertuin met stenen berging en vrije achterom.

BELANGRIJK
• Instapklaar woonhuis.
• 15 meter diepe achtertuin met stenen berging en vrije achterom.
• Zonnepanelen 12 stuks, geïnstalleerd in 2018.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR glas.
• Centrale woonlocatie, nabij winkelcentrum Boterhoek, slechts 5 minuten loopafstand.
• Energielabel A