Oirschotseweg 93

Een leuke op toplocatie gelegen, instapklare tussenwoning. De woning is keurig afgewerkt met een moderne keuken en badkamer en 3 ruime slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overdekt terras, een berging en een vrije achterom.


Indeling
BEGANE GROND

Entree: hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming. (doorgelegd over de gehele begane grond), meterkast voorzien van 7 elektrische groepen.
Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Modern sanitair en tegelwerk.

De woonkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en een grote raampartij aan de achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Er is een royale trapkast aanwezig welke voorzien is van legplanken. Vanuit de woonkamer is er een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is uitgevoerd in glad stucwerk.

De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, bestaande uit een L-vormige moderne keukeninrichting met composiet werkblad en rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en een diepvries


Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers beiden voorzien van een pvc vloer, glad gestukadoorde plafonds en spachtelputz wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vaste kastenwand met lades.

Volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen douchewand, wastafel met badmeubel en 2e inbouwtoilet. De badkamer is uitgevoerd met mechanische ventilatie.





Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap; ruime zolderverdieping voorzien van een voorzolder met laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping) en aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling combiketel (HR Nefit 2012) en mechanische ventilatie unit.
3e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is uitgevoerd met een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel met HR++ glas. Ook hier weer stucwerk wanden en plafond.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke, deels bestrate achtertuin met kunststof gazon, gelegen op het zonnige zuiden met overdekt terras, berging en vrije achterom.

Bijzonderheden
• Optimale isolatie, vloer-, dak, spouwmuur isolatie en volledig dubbel glas. Energielabel A.
• Keurig verzorgde woning! INSTAPKLAAR
• 8 stuks zonnepanalen.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• De woning is gelegen op loopafstand van het treinstation en het centrum van Best.
• Onderhoudsvriendelijke woning, o.a. volledig voorzien van kunststof kozijnen.