Offenbeker Bemden 19

Duurzaam wonen met comfort en ruimte in deze energiezuinige hoekwoning!

Deze moderne en energiezuinige woning biedt veel comfort, ruimte en een fijne ligging. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, zonnecollectoren voor warm water én een laadpaal voor je elektrische auto op eigen oprit, is deze woning energiezuinig.

Binnen geniet je van lichte en hoge ruimtes, een sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre en drie fijne slaapkamers. De geheel omheinde achtertuin biedt volop privacy en heeft een vrije achterom.

De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelweides. Tegenover de woning bevindt zich een basisschool.


Begane grond
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de serre). In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De woonkamer met open keuken (totaal ca. 46m²) heeft een fijne natuurlijke lichtinval. De schuifpui biedt toegang tot de serre (ca. 10m²) met glazen dak en openslaande deuren richting de tuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig t.b.v extra opbergruimte.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte/technische ruimte bereikbaar. Er ligt een doorlopende laminaatvloer op deze verdieping. Alle ruimtes zijn zeer licht en hoog.

De 3 slaapkamers zijn ca. 7m², 7,5m² en 21m². De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de bergvliering.

In de badkamer (ca. 4m²) zijn een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig.

De wasruimte/technische ruimte (ca. 4m²) is voorzien van de cv-ketel en de witgoedaansluiting.


Vliering
De vliering biedt voldoende opbergruimte.


Tuin
De achtertuin is geheel omheind, keurig aangelegd en voorzien van een schuurtje (ca. 7m²) met elektra. De tuin ligt op het zuiden waardoor je er de hele dag door van de zon geniet. De vrije achterom biedt toegang vanuit de oprit. Op de oprit is plek voor 2 auto's en er is een laadpaal aanwezig.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de serre).
- Zonnecollectoren t.b.v. warm water.
- Laadpaal elektrische auto op de oprit.