Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30
Oeverstraat 30

Oeverstraat 30

Wijk bij Duurstede

€ 895.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig gesitueerde hoekwoning met een royaal woonoppervlak en een dakterras met uitzicht over de oude binnenstad en op de Donjon van kasteel Duurstede?

Deze goed onderhouden historische woning biedt u een woonoppervlak van ca. 262m².
Door de ruime bestemming biedt deze woning veel mogelijkheden. De gehele begane grond kan als woonruimte dienen of u kunt de voorzijde aan de begane grond gebruiken als kantoor of als praktijkruimte. Heeft u zelf winkelruimte nodig? Ook dat valt binnen de mogelijkheden.
Deze ruimte is voorzien van een airconditioning.

Het perceel is 210m² en beschikt over een prachtige binnentuin op het westen. De oude poort van de leerlooierij uit vervlogen jaren is nog zichtbaar in de tuinmuur grenzend aan de Wilhelminastraat.

Bijzonderheden:
- Binnentuin op het westen;
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- Keuken van het ontwerp van "Piet Zwart";
- Royale slaapkamer met het badkamer en suite met dakterras van 35 m²;
- Energielabel E;
- Plafondisolatie van de woonkamer en woonkeuken;
- De buitenmuur van de woonkamer alsmede ook van de slaapkamers zijn van binnenuit geïsoleerd;
- Ruime bestemming voor het gebruik.

Deze fraai geornamenteerde woning heeft nog vele originele details van de bouwperiode van begin 20e eeuw, zoals een voorpui met een natuurstenen plint en fraaie, in facet geslepen, bovenlichten. De verdieping is uitgevoerd met 4 schuifvensters met versierde boogvelden. Het fraaie afgeknotte schilddak is uitgevoerd met twee dakkapellen.

Wilt u ook wakker worden met zicht op kasteel Duurstede?
En wilt u meer weten over de mogelijkheden van deze woning?
Neemt u dan contact met ons op of download de brochure voor meer gedetailleerde informatie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Dak
schilddak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel, open haard en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit HR Combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
262 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
1.061 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*