Oesterplantsoen 24

Graag heten wij je van harte welkom aan het Oesterplantsoen 24 – een moderne, goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Een echt pareltje in de Waterwijk!

Laat die zoektocht maar varen, deze woning is dé vangst van de maand.

Let op: deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je de hal binnen, waar de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer zich bevinden.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, die is voorzien van de volgende Bosch inbouw apparatuur: koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is in 2022 geplaatst.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Via de aluminium schuifpui bereik je de prachtige tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon) en voorzien van een houten berging en overkapping.
De brandgang is te bereiken via de deur in de berging. Geniet op een knusse avond van een heerlijke (alcoholische) versnapering onder de overkapping, terwijl jij bijkomt van je dag. Of, onder het elektrisch zonnescherm bij de woning.

Eerste verdieping
Via de trap op de begane grond bereik je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich o.a. twee slaapkamers, maar met wat creativiteit creëer jij op deze verdieping nog een extra slaapkamer.
De royale master-bedroom welke is gelegen aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De badkamer welke ook op deze verdieping gelegen is, beschikt over een douche, wastafel, wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine- en droger, evenals een inpandige berging. Ook de derde slaapkamer met toegang tot de vliering vind je op deze verdieping.
Een extra dakkapel plaatsen, voor eventueel nog een extra slaapkamer, is een van de mogelijkheden die deze woning jou biedt.

De kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn vervangen door onderhoudsarme kunststofkozijnen (2021). Aan de voorzijde zijn (m.u.v. het dakraam) hardhouten kozijnen aanwezig. Alle ramen zijn inmiddels voorzien van HR ++ glas.

Omgeving
Op slechts enkele meters afstand vind je de Hoge Vaart. Via dit kanaal kun je vrijwel alle wateren van Almere bereiken. Deze belangrijke waterverbinding maakt het mogelijk om per boot diverse vaarten, plassen en tochten van Almere te ontdekken zoals de Leeghwaterplas, het Weerwater en zelfs de Noorderplassen. Ook het Bos der Onverzettelijke is binnen een mum van tijd te bereiken.

Ben jij sportief ingesteld? Op nog geen 5 minuten fietsen vind je een atletiekvereniging, een honkbal- en softbalclub, en de sporthal: Fanny Blankers-Koen. Kijk je liever vanaf de zijlijn?
Vermaak je dan tijdens een voetbalwedstrijd in het eigen stadion van de stad: Almere City F.C.

In deze wijk voel jij je direct als een vis in het water!

Voorzieningen
Met een openbare basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum met apotheek en klein winkelcentrum met o.a. de Albert Heijn, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het bruisende centrum van Almere ligt op 8 minuten fietsen en beschikt over een NS-Station.
Vanaf de dichtstbijzijnde bushalte: ‘Waterwijk Oost’, bereik je het centrum met 15 minuten. Dankzij de aansluiting met de hogering, bereik je ook snel en gemakkelijk de rest van Nederland via de A6 of A27.

Algemeen
- Moderne keuken met Bosch-inbouwapparatuur (2022)
- 3 slaapkamers (meer is mogelijk)
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning, alsmede het dakraam
- Alle ramen zijn voorzien van HR ++ -glas
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
- Energielabel A
- Instapklaar!

Oplevering in overleg, wens verkoper begin november 2025.

Wil je de woning graag bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op. De kijkdagen zijn op maandag 2 juni en dinsdag 3 juni.

Disclaimer
Deze informatie is door ons als makelaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de woning: www.oesterplantsoen24.nl

----------------------------------

ENGLISH TRANSLATION

We warmly welcome you to Oesterplantsoen 24 – a modern, well-maintained terraced house in a quiet and child-friendly neighborhood. A true gem in the Waterwijk district!

Call off the search, this home is the catch of the month.

Please note: this property is offered with an offer starting from price!

Layout
Ground floor
Through the entrance, you enter the hallway, where you’ll find the meter cupboard, a toilet, the staircase to the first floor, and the door to the living room.
At the front of the house is the modern kitchen, equipped with the following built-in Bosch appliances: fridge-freezer combination, oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. The kitchen was installed in 2022.

At the rear of the house is the living room. Through the aluminum sliding doors, you access the beautiful garden. The garden is southwest-facing (afternoon and evening sun) and features a wooden shed and a covered patio. The alley behind the house is accessible via a door in the shed. Enjoy a cozy evening with a delicious (alcoholic) drink under the covered patio while you unwind from your day, or relax under the electric sunshade by the house.

Second Floor
Via the stairs on the first floor, you reach the landing of the second floor. Here you'll find the connections for a washing machine and dryer, as well as a built-in storage room. This floor also houses the third bedroom, which offers access to the attic.
Adding a dormer window for an additional bedroom is one of the possibilities this home offers.

The window frames at the rear of the house were replaced with low-maintenance PVC frames in 2021. At the front, hardwood frames are present (except for the roof window). All windows are now fitted with HR++ (high-efficiency) glass.

Surroundings
Just a few meters away is the Hoge Vaart canal. This waterway connects you to nearly all of Almere’s lakes and canals. It allows you to explore Almere’s waters by boat, including the Leeghwaterplas, the Weerwater, and even the Noorderplassen. The “Bos der Onverzettelijken” (Forest of the Indomitable) is also just a short walk or bike ride away.

Are you the sporty type? Within just five minutes by bike, you’ll find an athletics club, a baseball and softball club, and the Fanny Blankers-Koen sports hall. Prefer watching from the sidelines?
Then enjoy a football match at Almere City F.C.’s very own stadium.

In this neighborhood, you’ll feel right at home, like a fish in water!

Amenities
With a public primary school, daycare, health center with pharmacy, and a small shopping area including an Albert Heijn supermarket nearby, everything you need is within easy reach. The vibrant city center of Almere is just an 8-minute bike ride away and features an NS train station. From the nearest bus stop, “Waterwijk Oost,” you can reach the city center in about 15 minutes. Thanks to the nearby connection to the 'hogering', the rest of the Netherlands is easily accessible via the A6 or A27 highways.

General
- Modern kitchen with Bosch built-in appliances (2022)
- 3 bedrooms (possibility to create more)
- Low-maintenance PVC window frames at the rear of the house, including the roof window
- All windows fitted with HR++ high-efficiency glass
- Southwest-facing garden
- Private parking for 2 cars
- Energy label A
- Move-in ready!

Delivery in consultation; seller prefers early November 2025.

Interested in viewing the property? Don’t wait contact us today. Viewings are scheduled for Monday, May 2, and Tuesday, May 3.

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care by our real estate agency. However, we do not accept any liability for potential inaccuracies, omissions, or consequences thereof, and we explicitly remind the buyer of their legal obligation to conduct their own investigation. All stated measurements have been taken in accordance with NEN 2580 and are indicative.

For more information, please visit the property’s website: www.oesterplantsoen24.nl