Nunspeetlaan 254

Ruim en licht wonen in een levendige buurt!
Welkom aan de Nunspeetlaan 254 – een charmant en goed ingedeeld 4-kamer appartement met drie slaapkamers, een fijn balkon en energielabel B. Gelegen in de gezellige wijk Rustenburg/Oostbroek, met winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of beleggers.

Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning ruim en sfeervol aan. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op een groen plantsoen met speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen.

De keuken is eenvoudig maar functioneel, en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- en heeft een energielabel B – een prettig voordeel in deze tijd. Kortom: een praktisch en prettig huis met ruimte, licht en potentie op een goede locatie.

Een woning met mogelijkheden, in een buurt waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken van de woning:

Woonoppervlakte ca. 77 m²

Energielabel B

3 slaapkamers

Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op groen

Balkon aan de achterzijde

Eenvoudige maar functionele keuken

Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt

Actieve VvE, bijdrage ca. € 90,- per maand

Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning heeft meer te bieden dan je denkt!

Spacious and Bright Living in a Vibrant Neighborhood!
Welcome to Nunspeetlaan 254 – a charming and well-laid-out 4-room apartment featuring three bedrooms, a lovely balcony, and energy label B. Located in the lively Rustenburg/Oostbroek district, with shops, public transport, and green spaces within walking distance, this is an ideal home for first-time buyers, families, or investors.

As you enter, the bright and airy atmosphere immediately catches your attention. Thanks to the large windows, the home feels spacious and full of natural light. The living room at the front overlooks a green courtyard with a playground – perfect for families with children.

The kitchen is simple but functional and gives access to the sunny rear-facing balcony, offering a peaceful spot to relax in privacy. The property also features three well-sized bedrooms – ideal for a home office, guest room, or children’s room.

The apartment is part of an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €90 and comes with an energy label B – a valuable asset in today's market. In short: a practical and pleasant home offering space, light, and great potential in a convenient location.

A property with opportunities, in a neighborhood where you’ll feel right at home. Come and see it for yourself!

Key features:

Living area approx. 77 m²

Energy label B

3 bedrooms

Spacious, bright living room with green views

Balcony at the rear

Simple yet functional kitchen

Located in a pleasant, child-friendly neighborhood

Active HOA (VvE), monthly contribution approx. €90

Conveniently located near public transport, shops, and schools

Interested? Contact us for a viewing – this home has more to offer than you think!