Notaris Hollestelleplein 8

Voor een gezin of toch voor senioren?

Om een mooie en rustige locatie bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 419 m2. De woning is zo’n 20 jaar geleden gebouwd. Het is een comfortabele, functionele en goed geïsoleerde woning met een energielabel A. Met een royale woonkamer, grote keuken, meerdere slaapkamers, een zonnige tuin en een gunstige ligging, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Maar met een relatief simpele verbouwing is de woning ook gemakkelijk levensloopbestendig te maken. We hebben dit voor u inzichtelijk gemaakt, zie optionele plattegrond.

Wonen:
Bij binnenkomst word je ontvangen in een lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer. De royale zithoek aan de voorzijde is voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, voorzien van een hoekopstelling met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren in de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, ideaal voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Deze leefruimte is perfect voor gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Slapen & Baden:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Het realiseren van een slaapkamer beneden is relatief gemakkelijk. De garage biedt hiervoor voldoende ruimte, zie optionele plattegrond.

Buitenleven:
De zonnige achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging op het zuidwesten heb je de hele dag door zon. De tuin is ruim bemeten en ingericht met gazon, sierbestrating en plantenborders. Het betreft een heerlijke tuin met voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige barbecues. Er is tevens een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
De woning ligt aan een autoluw woonerf in een rustige en kindvriendelijke buurt in Andel. Op korte afstand van de woning vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het prachtige natuurrijke gebied van het Land van Heusden en Altena om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden zoals Gorinchem, Den Bosch en Breda goed bereikbaar zijn.