Norbartstraat 3A

Twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, aanbouw aan de achterzijde van de woning, dakterras, aanpandige berging, overkapping, achtertuin op het zuiden en voorzien van 10 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 215 m² met de dagelijkse voorzieningen op loop- / fietsafstand.

De woning is gebouwd omstreeks 1969 en heeft een inhoud van ca. 470 m³ en een woonoppervlakte van ca. 118 m². De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit (na) geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een deels houten en deels betonnen begane vloer, houten verdiepingsvloeren, hard houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is met pannen gedekt en aan de achterzijde voorzien van 10 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-combiketel (bj. 2015). De ramen van de woning zijn (gedeeltelijk) voorzien van rolluiken.

Begane grond
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, behang als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de half verdiepte trapkast met meterkast, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het betegelde toilet is voorzien van een staand closet.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegelwerk deels spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een combi-magnetron oven, koelkast en een 1 ½ spoelbak. Vanuit de keuken is de woonkamer en eetkamer bereikbaar.

De woonkamer met eetkamer ensuite is afgewerkt met een houten vloer, deels behang deels spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking en is voorzien van een bergkast. De eetkamer met ensuite deuren en aanbouw aan de achterzijde van de woning wat zorgt voor extra leefruimte is voorzien van spotverlichting als plafondafwerking. De eetkamer geeft toegang tot de berging/garderobe en middels de openslaande tuindeur is de achtertuin bereikbaar.

De aanpandige berging bestaande uit twee compartimenten, waar een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden, is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk deels schoonmetselwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. Via de garderobe is de berging en de luifel naar de voortuin bereikbaar. De berging beschikt over een bergput en geeft middels de loopdeur toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een houten vloer, behang als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De overloop met veel daglichttoetreding geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de waskamer/berging en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De master bedroom is afgewerkt met een houten vloer, deels behang deels schrootjes als wandafwerking en deels schrootjes deels stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De master bedroom is voorzien van rolluiken en geeft middels de openslaande deuren toegang tot het dakterras.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een tapijtvloer, behang als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, staand closet, een wastafel, een design radiator en mechanische ventilatie.

De waskamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en schrootjes als plafondafwerking.

De tweede verdieping
De zolderverdieping is opgedeeld in twee compartimenten, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden, en is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. De zolderverdieping beschikt over knieschotten voor meer bergruimte en twee dakramen, tevens bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de Nefit cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, grint, een zonnescherm en een overkapping. De voortuin en gedeelde oprit zijn voorzien van sierbestrating en meerjarige beplanting.

Situering
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Breda, Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.