Noordsingel 104 02

ROTTERDAM AGNIESEBUURT: Ruime kamer op loopafstand van het centrum. De kamer is beschikbaar per direct

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente ROTTERDAM komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Geschikt voor 1 persoon (geen stel)
• Op de verdieping woont 1 ander persoon
• Foto's zijn van een vergelijkbare kamer
• De kamer wordt in huidige staat verhuurd

OMGEVING:
Gunstig gesitueerd in de hippe Agniesebuurt. Prachtige pleinen, fraaie vooroorlogse straatjes en singels tref je volop aan in deze bruisende stadswijk. Verder is er een grote diversiteit aan hippe winkels, gezellige restaurants en kroegjes te vinden. Het Centraal Station en het stadscentrum liggen op een paar minuten fietsafstand.
Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Recreëren doe je in het Kralingse Bos en op de oevers van de Rotte. Het stadscentrum vlakbij (5 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek en gedeelde trapopgang

TWEEDE VERDIEPING:
Aan de achterzijde een ruime lichte kamer.
Gedeelde waskamer, badkamer en keuken.
Keuken voorzien van een oven met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.


• Beschikbaar per direct
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten, gas, water, elektra en internet
• De kamer wordt gestoffeerd verhuurd
• De kamer wordt in huidige staat verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Geschikt voor 1 persoon (niet voor een stel)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel E

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM AGNIESEBUURT: Spacious room within walking distance of the city center. The room is available directly!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description or send us an e-mail **

KEY FEATURES:
• Suitable for 1 person (not a couple)
• On the floor is 1 other tenant
• Pictures are from a similar room
• Room will be rented "as is"

AREA:
Conveniently located in the hip Agniesebuurt. Beautiful squares, beautiful pre-war streets and canals can be found in abundance in this bustling city district. There is also a wide variety of trendy shops, cozy restaurants and pubs. The Central Station and the city center are a few minutes cycling distance.
The Oude Noorden has several squares where regular events are organized, such as the Rotterdam Harvest Market on Noordplein and sports and games facilities on Johan Idaplein. Recreation is done in the Kralingse Bos and on the banks of the Rotte. The city center is nearby (5 minutes by bike) and public transport (Rotterdam Noord station, tram and Central Station) is nearby. The highways (A13 and A20) are very conveniently located.
GROUND FLOOR:
Closed porch and shared staircase entrance.

SECOND FLOOR:
At the back of the building a spacious light room.
Shared bathroom, washroom and kitchen.
Kitchen is equipped with an oven with extractor, fridge and dishwasher.
• Available directly
• The mentioned price is including service costs, gas, water, electricity and internet
• The room will be rented unfurnished
• The room will be rented "as is"
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 year)
• Suitable for 1 person (not for a couple)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Minimum income requirement of the guarantor is equal to 4 times the rent
• Pets and smoking not allowed (Guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested)
• The property has an energy label E
• Annual rent increase according to CPI

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.