Noordmolenstraat 2B02

Schitterend 4 kamer Dubbel Bovenhuis in Rotterdam Noord: Perfect voor Starters en Jonge Gezinnen!

Welkom bij dit charmante 4 kamer dubbel bovenhuis gelegen aan de Noordmolenstraat 2-B02 in het bruisende Rotterdam Noord. Met het bouwjaar in 1914 ademt deze woning karakter en historie. De woning heeft een heerlijke woonkamer met erker en open keuken, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. En het gezellige balkonnetje op de derde verdieping biedt een knusse plek om van de buitenlucht te genieten.

Levendige Omgeving
Het Oude Noorden staat bekend om zijn levendige sfeer, gezellige cafés en unieke winkels. Laat je verrassen door de charmante straatjes en de vriendelijke buurtbewoners. Met diverse openbaar vervoersopties in de buurt ben je binnen no-time in het stadscentrum. Vergeet ook niet de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein te bezoeken, waar lokale boeren en ambachtslieden hun verse producten aanbieden.

Indeling en Kenmerken
Dit prachtige appartement beslaat de tweede en derde verdieping en heeft een gebruiksoppervlak van ca. 66,40m2. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een HR CV-combiketel (2019), dubbel glas, kunststof kozijnen en recent gerenoveerde elektra, CV, keukenapparatuur en sanitair. De VvE wordt professioneel beheerd en de bijdrage bedraagt €115,47 per maand.
VVE heeft goedkeuring verleend voor een dakterras
En er is een drie persoons kamer vergunning

Ontdek deze Unieke Woning

Ruimte voor Iedereen
Met maar liefst 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. Of je nu wilt werken vanuit huis, een speelkamer nodig hebt voor de kinderen, of gewoon wat extra ruimte wilt hebben, dit appartement biedt het allemaal.
Energiek en Klaar voor Jou

In 2019 zijn de keuken, badkamer, CV en elektra vernieuwd, wat betekent dat je zonder zorgen kunt intrekken en genieten van al het comfort dat dit huis te bieden heeft.

Ben je een jong gezin of starter op zoek naar een sfeervol thuis in Rotterdam Noord? Dan is dit dubbel bovenhuis echt iets voor jou!
De vraagprijs is €.299.500 kosten koper en de oplevering kan snel plaatsvinden.
Wees er snel bij en plan direct een bezichtiging via Funda om deze woning zelf te ervaren.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1914
- Tweede en derde verdieping
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 66,40m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage €.115,47 per maand
- HR CV combiketel (2019)
- Dubbel glas
- Kunststof kozijnen
- Energielabel D
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: €.299.500 kosten koper

EXTRA:
VVE heeft goedkeuring verleend voor een dakterras
En er is een drie persoons kamer vergunning.

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Neem je eigen VBO-makelaar mee bij de bezichtiging om jouw belangen te behartigen. Alle verstrekte informatie is een uitnodiging om een bod te doen en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en maak van dit dubbel bovenhuis jouw droomwoning in Rotterdam Noord!

Superb 4 room Double Upper House in Rotterdam North: Perfect for Starters and Young Families!

Welcome to this charming 4-bedroom double upper house located at Noordmolenstraat 2-B02 in bustling Rotterdam Noord. With the year of construction in 1914, this property exudes character and history. The property has a lovely living room with bay window and open kitchen, ideal for entertaining friends and family. And the cosy balcony on the third floor offers a cosy place to enjoy the outdoors.

Lively surroundings
The Old North is known for its lively atmosphere, cosy cafés and unique shops. Be surprised by the charming streets and friendly local residents. With several public transport options nearby, you'll be in the city centre in no time. Don't forget to visit the Rotterdam Harvest Market on Noordplein, where local farmers and artisans offer their fresh produce.

Layout and features
This beautiful flat occupies the second and third floors and has a usable area of approx. 66,40m2. The property is equipped with all modern conveniences, including a HR central heating combi boiler (2019), double glazing, plastic window frames and recently renovated electrics, central heating, kitchen appliances and plumbing. The VvE is professionally managed and the contribution is €115,47 per month.
VVE has granted approval for a roof terrace
And there is a three-person room permit

Discover this Unique Property

Space for Everyone
With no less than 3 bedrooms, there is plenty of room for everyone in the family. Whether you want to work from home, need a playroom for the kids, or just want some extra space, this flat offers it all.
Energetic and Ready for You

The kitchen, bathroom, central heating and electricity were renewed in 2019, meaning you can move in and enjoy all the comforts this house has to offer without any worries.

Are you a young family or starter looking for an attractive home in Rotterdam North? Then this double upper house is just the thing for you!
The asking price is €.299,500 costs-to-buyer and delivery can take place soon.
Be quick and plan a viewing via Funda to experience this property yourself.

For the exact layout and dimensions, please consult the floor plans.

Features:
- Built in 1914
- Second and third floor
- Living area approx 66,40m2
- All amenities nearby
- VvE is professionally managed
- VvE contribution €.115,47 per month
- HR central heating combi boiler (2019)
- Double glazing
- Plastic window frames
- Energy label D
- Own ground
- Delivery in consultation, can be done quickly
- Asking price: €.299.500 costs payable by the buyer

EXTRA:
VVE has granted approval for a roof terrace
And there is a three-person room permit.

We process all viewing requests in order of receipt via Funda. We therefore advise you to request a viewing directly via Funda if you are interested.

BOS Makelaardij is the VBO broker of the seller. We advise you to use your own broker to look after your interests when buying this property. Ask your purchase broker to accompany you on your viewing, as a second viewing is often not an option due to the current demand pressure.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Bring your own VBO estate agent along to the viewing to look after your interests. All information provided is an invitation to make an offer and no rights can be derived from it. Don't let this unique opportunity pass you by and make this double upper house your dream home in Rotterdam North!