Noordkade 44

In het centrum ligt dit verzorgde 3-kamerappartement. Het appartement heeft een fijn balkon met een ligging op het westen. Hierdoor geniet u van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een ruime en aangenaam lichte woonkamer. Verder is er een nette badkamer en zijn er 2 praktisch in te delen slaapkamers. Ook hoort er een eigen parkeerplaats bij het appartement en is er beschikking over een separate berging.

Zoals gezegd is de ligging uiterst centraal waarbij voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zich binnen handbereik bevinden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met het bellentableau met de videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de berging.

2e verdieping:
Entree/hal met de meterkast en de kast met de opstelling van de cv-ketel. Vervolgens komt u in de ruime en aangenaam lichte woonkamer. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Er is toegang tot het balkon met ligging op het westen. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon.

De open keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal. Hier vindt u het toilet met fonteintje. Ook vindt u hier de nette badkamer met een inloopdouche, wastafel, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Vervolgens is er vanuit de tussenhal toegang tot de slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. 1 kamer ligt aan de voorzijde van het appartement en 1 kamer aan de achterzijde. De oppervlaktes zijn respectievelijk 11,5m² en 9,5m².

Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 233m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas. 1 raampartij is HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.
De erfpacht is afgekocht tot 31 december 2035.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.