Noordhoeksestraat 2e

Altijd al gedroomd van het buitenleven, met dieren, moestuinen, veel privacy máár ook veel woonruimte? Dan is dit je kans op de Noordhoeksestraat 2e in Oud-Gastel. Hier is alles mogelijk! De woning biedt veel ruimte, maar liefst 195 m² woonoppervlakte, met onder andere 4 slaapkamers en een inpandige, dubbele garage. De 2 schuren bieden wederom volop mogelijkheden. Benieuwd wat deze plek jouw kan bieden? 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree, met toiletruimte, meterkast (er is een glasvezelaansluiting) en trapopgang bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer, met sfeervolle haardpartij, heeft een oppervlakte van ca. 41 m². Door de grote raampartijen heb je veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken. De keukeninrichting is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle dagelijkse gemakken. De aangesloten bijkeuken met serre, met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de CV ketel, geeft toegang tot de inpandige dubbele garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is voorzien van krachtstroom. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. 

2e verdieping:
Deze verdieping dient als bergzolder en is toegankelijk met een vlizotrap. Ideaal voor (extra) bergruimte! 

Buiten:
Het buitenterrein van totaal 6.560 m² bestaat uit de achtertuin met gazon, moestuin, bestrating, omheining en 2 grote schuren. De achtergelegen weide is geschikt voor het houden van kleinvee. De eerste schuur (gebouwd in 1992, geen asbestgolfplaten, circa 8.00x18.00m.) is in steen (spouw) opgemetseld en het dak is geïsoleerd. In deze schuur heb je ook een bergzolder. De andere schuur (gebouwd 2012), opgebouwd met damwandprofielen, heeft de volgende afmetingen circa 10.00x11.00m. Deze schuur dient als opslag voor bijvoorbeeld hooi. 

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1993 en kent een traditionele bouwmethodiek. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in deels beton / deels hout. De woning biedt 195 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van 784 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een hr CV combiketel ( Nefit Topline, 2007) Energielabel A. Op de achtergelegen schuur liggen 18 zonnepanelen met een vermogen van ca. 6.570 Wattpiek. 
De bestemming van het perceel van 6.560 m² bestaat uit woonbestemming en deels agrarische bestemming. 

Specifieke kenmerken:
Unieke buitenkans
Royale woning
Inpandige garage
4 slaapkamers
18 zonnepanelen
2 grote schuren
Perceel van 6.560 m²
Veel privacy