Noorderweg 74

Op een mooie locatie aan het kanaal staat deze ruime en keurig onderhouden woning met verrassend veel leefruimte, praktische extra’s en een royaal perceel van maar liefst 1.160 m² eigen grond. Dankzij de nette afwerking en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning waar u direct in kunt wonen én waar ruimte is voor uw eigen ideeën.

De lichte woonkamer is sfeervol en voorzien van een kachel, wat zorgt voor een warme uitstraling. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan op het dagelijkse wooncomfort. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond!

Het souterrain is een groot pluspunt: via de woning én via de achterzijde bereikbaar, met onder andere een royale garage, ruime kelder en handige berging/fietsenstalling. Perfect voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De zolder biedt bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Het ruime perceel van 1.160 m² biedt volop mogelijkheden — denk aan een royale tuin, speelruimte of het realiseren van een fijne buitenplek met vrij uitzicht over de weilanden.

Kortom: een verzorgde en ruime woning op een prachtig perceel aan het kanaal, met veel praktische ruimte, een inpandige garage en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en te genieten van de buitenruimte.

Indeling
Souterrain: Vanuit hal woning bereikbaar naar portaal en 2e portaal met toegang tot 3 ruimten zoals een ruime kelderruimte, royale garage en handige berging/fietsenruimte, garage/fietsenberging is via achterzijde woning ook gewoon bereikbaar.

Begane grond: Entree/hal, staand toilet met fontein, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping, slaapkamer/kantoorruimte, rechthoekige woonkamer met gaskachel, dichte woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met eenvoudig keukenblok met afzuigkap, los gasfornuis, opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine, uitstortgootsteen, bergruimte achter knieschotten en achteringang.


Eerste verdieping
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een instapkast en wastafel, badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douche-inrichting met cabine

Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Inpandige garage met totale oppervlakte van 38 m²;
- Inpandige kelderruimte met een afmeting van 7.71 x 4.00 meter;
- Berging/fietsen met een afmeting van 3.78 x 2.94 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Royaal perceel van 1.160 m² eigen grond;
- 5 ruime slaapkamers;
- Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Souterrain met garage, kelder en berging/fietsenstalling;
- Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden;
- Prachtig gelegen aan het kanaal!