Noorderstraat 27

Vanwege grote belangstelling kunnen wij geen afspraken meer inplannen.



Charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met ruimte, karakter en volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een huis waar je zelf helemaal je eigen draai aan kunt geven? Kom dan zeker eens kijken bij Noorderstraat 27 in Krimpen aan den IJssel. Die echte jaren '30 charme gecombineerd met een flinke tuin, leuke buurt en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken: dit stukje Krimpen heeft het allemaal!

Je vindt deze gezellige twee-onder-een-kapper midden in een fijne, rustige woonwijk met alles lekker dichtbij. Boodschappen doen, sportclubs of even snel de bushalte pakken: het ligt allemaal om de hoek. Parkeren doe je makkelijk voor de deur.

Het is absoluut een kluswoning waar nog wat werk aan de winkel is, maar daardoor kun je alles precies zo maken als jij zelf wilt. Even handen uit de mouwen en je creëert je eigen paleisje!

Met een perceeloppervlakte van 210 m² is er volop ruimte – zowel binnen als buiten. De voortuin zorgt direct voor een prettige sfeer en extra privacy. Daarnaast ligt er aan de zijkant nog een royale zijtuin van maar liefst 98 m2. Hier kun je de mooiste zomerdagen beleven, lekker barbecueën met vrienden, of juist genieten van een rustige ochtendkoffie in het zonnetje. Zin in een moestuintje of speelplek voor de kinderen? Genoeg plek om al die dromen waar te maken!

Het huis heeft in de afgelopen jaren meerdere upgrades gekregen. Zo is in 2019 de keuken nog vernieuwd, ideaal voor wie van koken houdt. De aangebouwde uitbouw uit 2008 geeft je extra leefruimte. Wat je verder aanpakt, hangt helemaal af van jouw wensen en plannen. Misschien een moderne badkamer? Of een mooie houten vloer in de woonkamer? Laat je fantasie er maar op los!

Het huis heeft in de afgelopen jaren meerdere upgrades gekregen. Zo is in 2019 de keuken nog vernieuwd, ideaal voor wie van koken houdt. De aangebouwde uitbouw uit 2008 geeft je extra leefruimte. Wat je verder aanpakt, hangt helemaal af van jouw wensen en plannen. Misschien een moderne badkamer? Of een mooie houten vloer in de woonkamer? Laat je fantasie er maar op los!

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, slaap/studeerkamer, badkamer met inloopdouche, woonkamer met U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer

1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met toegang tot het dak(terras), slaapkamer voorzijde

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Keuken 2019
- Uitbouw 2008
- Combiketel eigendom 2019
- Ouderdomsclausule en funderingsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg