Noorderstraat 16A

Welkom aan de Noorderstraat 16A, gelegen in het gezellige Sprundel! Deze rustige straat biedt de perfecte combinatie van dorps wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én een hechte buurtgemeenschap. Deze instapklare woning is een echte parel met een moderne afwerking, zonnepanelen, een zonnige tuin én twee eigen parkeerplekken die bij de woning horen. De sfeervolle haard, openslaande tuindeuren en luxe badkamer geven de woning nét dat beetje extra comfort en stijl. Ook duurzaamheid is hier geen bijzaak, maar vanzelfsprekend. Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Je gaat hier verliefd de deur uit!

Entree
Via de mooie lichte hal, strak afgewerkt en met een stijlvolle vloer, stap je binnen in een warm welkom. Hier vind je toegang tot het moderne toilet, een praktische berging én de ruime woonkamer.

Wonen & Koken
De royale woonkamer ademt sfeer en licht, dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de gezellige haard het geheel warmte en karakter geeft. De open keuken is een fijne plek om te koken en te borrelen, met een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur die koken tot een feestje maken.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie lichte vloer en veel daglicht. De badkamer is een plaatje: ruim, zeer netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet én dubbele wastafel – pure luxe. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met voldoende opbergruimte én de aansluiting voor de wasmachine.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De gezellige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Met een mooi terras, een groen grasveldje, kleurrijke borders én een handige opbergschuur met achterom, is het hier in elk seizoen goed toeven.

Omgeving en Faciliteiten
Sprundel staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van scholen, winkels en sportverenigingen. De ligging van de woning is perfect voor wie rust zoekt, maar toch snel in Rucphen of Roosendaal wil zijn. Bovendien zijn er in de directe omgeving mooie wandel- en fietsroutes te vinden voor de natuurliefhebber.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning voelt modern en warm tegelijk – een perfecte combinatie van comfort en stijl. Door de ruime opzet en het aantal slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook zeker geschikt voor thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.