Noordeinde 44B

APPARTEMENT LEONORE (Noordeinde 44b)

De (ver)bouw is gestart, verwachte oplevering maart 2021!

Vanuit de prestigieuze winkelstraat Noordeinde, stapt u direct de fraaie entreehal binnen.

Met de lift komt u op de tweede verdieping waar u appartement Leonore aantreft. In dit exclusieve appartement van maar liefst 236m2 woonoppervlakte woont u op de tweede verdieping, slaapt u op de derde verdieping en heeft u naast twee balkons een prachtig dakterras met geweldig uitzicht over de stad. Onbetwistbare eyecatcher is de ronde erker in de living, die uit kijkt over het Noordeinde. Aan de achterzijde is de separate keuken en eetkamer gelegen met een directe toegang tot een van de balkons. Op de derde verdieping zijn drie royale slaapkamers gelegen, elk met een eigen badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een ruime kastenkamer. Op het dak is een schitterend terras aangelegd.

Het appartement heeft de beschikking over een inpandige berging van circa 12m2 en kan gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging.

In de bijbehorende stallingsgarage achter het kleinschalige complex is plek voor een kleine elektrische auto.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 236 m²
- 5 kamer appartement verdeeld over 2 verdiepingen
- 3 slaapkamers
- 3 luxe badkamers
- vloerverwarming
- ronde erker in living
- 2 balkons aan het Atrium en een dakterras van circa 16 m²
- frans balkon aan de hoofdslaapkamer
- parkeren in stallingsgarage, geschikt voor kleine elektrische auto's
- eigen grond
- rijksmonument
- Woningborg garantie
- Zeer ruime berging
- de appartementen zijn niet volgens de meetinstructie gemeten, omdat dit feitelijk niet mogelijk is

ALGEMEEN
Modern en exclusief wonen in een monumentaal pand in hartje binnenstad Den Haag? Dat doet u in Maison Royal in het prachtige Hofkwartier op steenworp afstand van het Paleis Noordeinde!

Het pand van Maison Krul wordt herontwikkeld tot het exclusieve en kleinschalige appartementencomplex Maison Royal. Met respect voor en behoud van de historische waarde.

Hier worden acht hoogwaardig afgewerkte appartementen gerealiseerd. Alle appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een terras of balkon. De meeste appartementen beschikken over twee volledig uitgeruste badkamers en diverse appartementen hebben een extra hoog plafond.

In de bijbehorende stallingsgarage achter het kleinschalige complex is voor elke bewoner plek voor een kleine elektrische auto. Elk appartement heeft de beschikking over een inpandige berging en kan gebruik maken van de fietsenberging. Op loopafstand van Maison Royal, bijvoorbeeld in de Q-Park Torenstraat garage of de parkeergarage Museumkwartier onder het Tournooiveld, kan mogelijk een parkeerplaats worden gehuurd voor uw reguliere auto.

LOCATIE
U woont straks in Het Hofkwartier, naast Paleis Noordeinde en op steenworp afstand van het Binnenhof. U hoeft de deur van uw luxe appartement maar achter u dicht te trekken en de mogelijkheden liggen voor het oprapen.
Het Hofkwartier heeft de koninklijke allure van de hofstad en de charme van wijken in Parijs als Quartier Latin en Montmartre. Nergens in Den Haag vindt u zo dicht bij elkaar een grotere variëteit aan winkels in een verrassend levendige bewoonde buurt. Wandel door de kronkelige straatjes achter Paleis Noordeinde en ontdek de bijzondere en opvallende winkels, leuke boetiekjes, exclusieve dienstverleners en hedendaagse conceptstores.
Op steenworp afstand van Paleis Noordeinde vindt u edelsmeden, Theater Korzo en galerieën van creatieve ondernemers. Geniet na uw ontdekkingstocht van de rust in de Paleistuin achter het werkpaleis van de Koning, een groene oase in de stad.

BIJZONDERHEDEN PROJECT
- de appartementen variëren in grootte van circa 77 tot maar liefst 236 m²
- alle appartementen hebben een buiten in de vorm van een balkon of terras, een inpandige berging en gemeenschappelijke fietsenberging
- parkeren in stallingsgarage, geschikt voor kleine elektrische auto's
- combinatie van modern comfort en de uitstraling van historische oudbouw
- rijksmonument
- eigen grond
- bezoek de projectwebsite waar u onder meer de plattegronden van de appartementen aantreft