Nobelstraat 51

Let op: Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning met serre en dakkapel bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

In het buurtje Het Landgoed in de gewilde wijk Nobelhorst ligt deze sfeervolle en energiezuinige eengezinswoning. De woning combineert modern comfort met een praktische indeling, een heerlijke tuin met serre en een ruime zolder met dakkapel. Daarbij beschikt de woning over 7 zonnepanelen, uitstekende isolatie, HR ++ glas en triple glas bij de dakkapel. Niet voor niets heeft de woning dan ook een energielabel A+. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Kortom: een goed onderhouden en duurzame eengezinswoning op een toplocatie in Almere!

De omgeving:
Nobelhorst wordt niet voor niets “het dorp van Almere” genoemd. De wijk heeft een warme, dorpse uitstraling met veel groen, water en speelgelegenheden. Er is een hechte buurtgemeenschap, en je vindt er voorzieningen zoals basisscholen, een kinderopvang, pannenkoekenrestaurant, sportclubs en gezellige buurtinitiatieven. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels.

Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot.

Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer zo in de rest van Nederland:
- Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi en de A27 naar Utrecht en Amersfoort
- Het centrum van Almere Stad bereik je in zo’n 15 minuten.

Indeling:
Aan de voorzijde vind je de verzorgde voortuin met toegang tot de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht, voorzien van een aluminium schuifpui en een handige trapkast. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige woonsfeer.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een rechte opstelling met extra kastenwand. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven, alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden!

De achtertuin (Z) is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de aangebouwde serre met verlichting en schuifdeur kunt u het hele jaar door genieten van binnen én buiten. Verder is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, kunstgras, bestrating, houten berging, schuttingen, achterom, buitenkraan, elektra en plantenborders.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel met kunststof kozijnen en triple glas. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of werkkamer. De dakkapel heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, en aan de voorzijde bevindt zich een dakraam. Verder vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, de CV-installatie en de MV-box.

Alle pluspunten op een rij:
- Gelegen in het sfeervolle buurtschap Het Landgoed Nobelhorst
- Energielabel A+
- Voorzien van HR++ glas en 7 zonnepanelen (eigendom)
- Ruime woonkamer met schuifpui en aangebouwde serre
- Moderne keuken met 5-pits gaskookplaat en inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Grote zolder met kunststof dakkapel en triple glas
- Verzorgde tuin (Z) met serre, elektrisch zonnescherm en berging
- Instapklare, energiezuinige woning op een prachtige locatie

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.