Nijverheidstraat 1

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen in de sfeervolle kern van Zuidland! Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren extra) en moderne badkamer en toiletruimte. De woning biedt erg veel woonruimte (175m2) en is gelegen op ruim perceel van 326m2 eigen grond! Daarnaast is de beglazing op de 1e verdieping recent vervangen voor HR++ glas. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zuidland, scholen en speeltuinen, sociale voorzieningen, het openbaar vervoer en het mooie recreatiegebied de Bernisse

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping.
- Moderne toiletruimte, hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer voorzien van open haard, toegang tot de achtertuin middels dubbele deuren.
- Ruime eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser, voorraadkast met elektrische installatie.
- Hal aan de achterzijde met enkele deur naar de tuin.
- Wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting.
- Vrije ruimte met veel mogelijkheden, deels voorzien van elektrische vloerverwarming en aansluitingen voor water om eventueel een extra slaapkamer met tweede badkamer te realiseren. Dit gedeelte beschikt over ruimte op de verdieping met 2 dakramen.

1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1, ruime slaapkamer met hoge plafonds voorzien van inbouwkast.
- Badkamer, voorzien van inloopdouche, staand toilet en dubbel wastafelmeubel.
- Slaapkamer 2, voorzien van inbouwkast.
- Slaapkamer 3, voorzien van inbouwkast.


Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning, 175m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 326m2
- Zonnige en grote tuin gelegen op het zuidoosten
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Karakteristieke woning in de historische dorpskern
- Moderne badkamer en toiletruimte
- Beglazing op de 1e verdieping vervangen voor HR++ glas
- Mogelijkheid om extra slaapkamer en tweede badkamer te realiseren in het aangebouwde gedeelte
- Beschermd dorpsgezicht

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.