Nieuwstraat 23B

Instapklaar 3-kamer appartement met eigen garagebox, gelegen op de eerste verdieping (2e bouwlaag) aan de Nieuwstraat vlakbij het gezellige 'Den Deel' en de sfeervolle 'Marktstraat' in het centrum van Made. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich een dakterras gelegen op het zuidoosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon onder het genot van een bakje koffie.

Het complex is gebouwd omstreeks 2010, het 3-kamer appartement (geen lift aanwezig) heeft een inhoud van ca. 327 m³ en een woonoppervlakte van ca. 99 m². Het volledig geïsoleerd appartement is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, voorzien van een betonnen vloer, geïsoleerde metselwerkspouwmuren en aluminium kozijnen met dubbelglas (HR++). Het appartement wordt verwarmd middels een Remeha Avanta c.v.-combiketel (bj. 2010) en is voorzien van mechanische ventilatie.

Op de begane grond bevindt zich de entree, middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement gelegen is.

Indeling appartement
De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, vliesbehang als afwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (9x 220V automaat + 2 aardlekschakelaars), de woonkamer met open keuken, de technische ruimte, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.

De lichte woonkamer met eetkamer en open keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer met eetkamer en open keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, deze bieden een fraai uitzicht over het centrum van Made.

De keuken met schiereiland en bar is voorzien van een composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap (Pelgrim), een combimagnetron-stoomoven (Pelgrim) een vaatwasser, een koelkast en vriezer met 4-lades en een gootsteen.

De technische ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. In de technische ruimte/wasruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, de opstelplaats voor de Remeha Avanta combiketel en de WTW unit.

Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en design radiator.

De masterbedroom is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast met legplanken en leggedeelte en geeft middels de openslaande deuren toegang tot het betegelde dakterras gesitueerd op het zuidoosten.

De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking.

Het appartement is voorzien van een eigen garagebox/berging aan de achterzijde van het complex. De garagebox is opgetrokken in metselwerk muren, voorzien van een betonvloer en stalen kanteldeur.

Situering
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.