Nieuweweg 57

Te koop: Een betaalbare 2/1 kapwoning met aanbouw en vrijstaande stenen berging gelegen op loopafstand van het station van Anna Paulowna waardoor u binnen no-time op uw bestemming bent.
Daarnaast zijn goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
De voormalige huurwoning is op een groot perceel gelegen.
Een ideale kans voor starters die een fijne plek zoeken om hun eigen thuis van te maken.

Indeling: Begane grond:
Entree met laminaatvloer, vaste trap naar verdieping, meterkast.
Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, dichte keuken voorzien van laminaatvloer (geen inbouwapparatuur).
Trapkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger. Toilet met fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan eentje met deuren naar balkon en twee voorzien van inbouwkast. Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder (met dakraam) met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2011).

Tuin:
Op het zuidoosten gelegen tuin voorzien van gras, stenen berging, terras.

Zin om deze woning je helemaal eigen te maken?
Kom dan kijken bij Nieuweweg 57 in Anna Paulowna.

Ook bieden we Nieuweweg 45 en 27 te Anna Paulowna te koop aan!
Wellicht de moeite waard om ook hier even te kijken.

NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR OM DE WONING TE BEZICHTIGEN!

Indien u na de bezichtiging een bod wilt uitbrengen dan kan dit middels het invullen van het biedingsformulier of via MOVE of middels een mail aan ons kantoor inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs + een uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA)., uiterlijk vrijdag 21 maart 2025 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. De aangegeven perceelgrootte is indicatief, kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij.

WIE KRIJGT VOORRANG?
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon.

• Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
• Anti-speculatie beding van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Het anti-speculatiebeding geldt voor een periode van 104 weken met een boete van € 50.000,-.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.