Nieuwevaart 114

Fraai landhuis omringd door een prachtige omgeving met een fenomenaal weids uitzicht. De villa heeft veel leefruimte en is daardoor niet alleen geschikt als familiehuis maar biedt eveneens de mogelijkheid om vanuit huis te werken. De schitterende tuin geeft optimale privacy rondom de villa. Ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde op eigen terrein of in de dubbele garage. Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum van Sprang-Capelle met alle dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een snelle ontsluiting naar de A59 en is strategisch gelegen tussen de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Begane grond:
Overkapte entree, royale ontvangsthal en prachtige vide. Tussenhal met luxe toilet en ruime trapopgang naar de verdieping. Drie slaapkamers ook te gebruiken als werkkamers waarvan 1 met badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tussenportaal met extra loopdeur naar de tuin en wasruimte met was-aansluitingen en wastafelmeubel.
Ruime living met een sfeervolle gashaard, raampartijen en schuifpui naar de tuin, vanuit de woonkamer en keuken een prachtig uitzicht over de landerijen of in de eigen tuin, aan achterzijde de half openkeuken voorzien van een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Aansluitend de praktische bijkeuken met extra kast, loopdeur met toegang naar de oprit en achtertuin en de inpandige ruime garage met bergzolder en eveneens toegang naar de oprit en tuin.

Verdieping:
Ruime overloop en vide, diversen vaste kasten en CV-ruimte, 4 ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Ook vanaf de eerste verdieping een weids uitzicht over de mooie groene omgeving.

Zolderetage:
Ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin en garage:
De voor-, achter- en zijtuin bestaan grotendeels uit gazon en vaste beplanting waardoor de woning een zeer vrij maar ook beschut gelegen karakter heeft. Achter de garage bevindt zich een handige berging voor tuingereedschap. De oprit en dubbele garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. In de buurt diverse scholen welke op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende ‘Loonse- en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken en tevens is de A59 in slechts enkele autominuten bereikbaar.