Nieuwe Parklaan 79E

Ruim turn-key appartement (energielabel A) met lift, prive parkeerplaats en berging in de onderbouw en een prachtig zonnig balkon op het Zuid-Westen met uitzicht over het Westbroekpark. De locatie is uniek, rustig in het groen maar nabij zowel de zee als de stad.

Dit lichte en moderne appartement is onder andere voorzien van een grote woonkamer met vrij uitzicht, luxe keuken, 2 badkamers, 2 royale slaapkamers en een 3e slaapkamer die mometeel in gebruik is als een grote kledingkamer. Tevens biedt dit fraaie appartement veel buitenruimte met enerzijds een groot zonnig balkon met zicht op het Westbroekpark en aan de achterzijde eveneens een balkon, beide toegankelijk vanuit de woonkamer. In parkeerkelder een eigen parkeerplaats (voldoende ruimte voor een grote SUV) met een berging en eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder.

De woning maakt deel uit van Residence Bellevue, een kleinschalig complex (10 appartementen) met eigen parkeerkelder en aan de achterzijde extra parkeergelegenheid voor algemeen gebruik van eigenaren en hun bezoekers, bereikbaar vanuit de Badhuisweg.

De ligging is bijzonder gunstig, het strand van Scheveningen, Westbroekpark, winkelgebied Stevinstraat en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand.
Mede door de hoekligging en hoge raampartijen is er veel daglicht en vrij uitzicht met behoud van alle privacy en rust.

Indeling:
Centrale entree met videofoon, lift of trap naar eerste verdieping.

Entree appartement :
Hal die toegang biedt tot de royale woonkamer met open haard, schuifpui naar zonnig balkon op het Zuid-Westen en een kleiner balkon aan de achterzijde. Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur en een raam richting het balkon.

Functionele wasruimte voor de wasmachine, droger en bergruimte.

Ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer van 3,12 x 3,22 die ook als volwaardige 3e slaapkamer in gebruik genomen. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend eveneens de eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet.

Tweede badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en bidet gelegen naast de ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde .

In de ondergelegen kelder een goed formaat parkeerplaats met aansluitend de privé berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Volledig dubbele beglazing
- Eigen grond
- Eigen CV-ketel Remeha oktober 2015
- 879/9.960e aandeel in actieve vereniging van eigenaren (totaal 10 appartementen) met een maandelijkse bijdrage van € 420,-.
- Er is een MJOP en een collectieve opstalverzekering, VVE beheer wordt gedaan door een professioneel VVE beheerder.
- Schilderwerk extern 2024.
- Oplevering kan snel.

Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.

Spacious turn-key apartment (energy label A) with elevator, private parking space and storage room in the basement and a beautiful sunny south-west facing balcony with a view over the Westbroekpark. The location is unique, quiet in the green but close to both the sea and the city.

This bright and modern apartment features a large living room with unobstructed view, luxury kitchen, 2 bathrooms, 2 spacious bedrooms and a 3rd bedroom, currently used as large dressing room. A sunny terrace with a view of the Westbroekpark and a balcony at the back, both accessible from the living room, a private parking space in the basement (enough space for a large SUV), a storage room and also a private closed space in the wine cellar.

The house is part of Residence Bellevue, a small-scale complex (10 apartments) with its own parking basement and additional parking at the back for general use of owners and their visitors, accessible from the Badhuisweg.

The location is particularly favorable, the beach of Scheveningen, Westbroekpark, Stevinstraat shopping area and public transportations are all within walking distance.

Thanks to the apartment's corner exposure and large windows, there's plenty of sunlight, while maintaining privacy and tranquillity.

Layout:
Main entrance with videophone, elevator and stairs to the first floor.

Apartment entrance:
Hallway to a spacious living room with fireplace, sliding doors to sunny south-west facing balcony and a smaller balcony at the back. Modern luxury kitchen with built-in appliances and window facing the balcony.

Functional laundry room organized for washing machine, dryer and storage space.

Spacious master bedroom with adjoining dressing room of 3.12 x 3.22 that can also be used as independent 3rd bedroom. The master bedroom has a connecting bathroom with shower, sink, toilet and bidet.

Second bathroom with bath, sink, 2nd toilet and bidet located next to the spacious 2nd bedroom.

In the basement there is a spacious private parking space with a large private storage room.

Details:
- Year of construction 1980
- Energy label A
- Fully double glazed
- Own land
- Own central heating boiler Remeha October 2015
- 879/9,960th share in active owners' association (10 apartments in total) with a monthly contribution of € 420
- There is an MJOP and a collective building insurance, VVE management is done by a professional VVE manager
- Painting externally 2024
- Delivery can be done quickly

To download the relevant documents / conditions / model purchase deed and make a bid, you will receive an email with the appointment confirmation and a link to the Fair Bidding / data room on our website.