Nieuwe Binnenweg 253A

Luxe (recent verbouwde) 5-kamer bovenwoning aan de Nieuwe Binnenweg!

Op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte stadswoning met karakter, ruimte en locatie? Wij nodigen u graag uit in dit stijlvolle bovenhuis van ca. 136 m², met eigen opgang, drie royale slaapkamers, een werkkamer én een luxe keuken met kookeiland. Recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en een zeer hoog afwerkingsniveau — een perfecte combinatie van comfort, stijl en het bruisende stadsleven.

Locatie
Deze woning bevindt zich aan de iconische Nieuwe Binnenweg, midden in een stadsdeel dat de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie heeft doorgemaakt. Veel panden zijn teruggebracht naar hun authentieke uitstraling, en de straat is inmiddels één van de hipste en levendigste plekken van Rotterdam. Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik: cafés, restaurants, het levendige café- en winkelcircuit aan de Witte de Withstraat, het Schouwburgplein met theater en filmhuis, het Museumpark en station. Kortom: wonen met cultuur, gemak en stedelijke dynamiek.

Indeling
Begane grond
Eigen entree vanaf de straat met trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Via een ruime hal met toilet bereikt u de royale woonkamer — licht door grote ramen en breed opgezet, met een fraai zicht op de levendige straat of de rustige zijde (afhankelijk van ligging). De moderne keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon — ideaal voor een moment buiten in de stad.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de achterkamer toegang biedt tot een klein balkon. Daarnaast is er een luxe badkamer (met alle gewenste voorzieningen) en een aparte werkkamer die via één van de slaapkamers bereikbaar is — perfect voor thuiswerken of studeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1894, recent volledig gerenoveerd (2018)
- Gebruiksoppervlak ca. 136 m²
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Luxe keuken met kookeiland + hoogwaardig afgewerkte badkamer
- Eigen opgang (een luxe in een stedelijke bovenwoning)
- Uitstekende, centrale locatie — dynamiek én comfort
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 62,81
- Oplevering in overleg

Waarom deze woning?
- Direct beschikbaar in een van de meest gewilde stadsdeel­locaties van Rotterdam.
- Groot woonoppervlak in combinatie met eigen entree — dat zie je niet vaak in deze straat.
- Compleet afgewerkt, instapklaar, dus geen extra verbouwingslast.
- De buurt­ontwikkeling (met name aan de Nieuwe Binnenweg en omgeving) heeft de straat extra allure gegeven: hip, cultureel, stedelijk én veilig geworden.
- Wonen met alle stedelijke voorzieningen om de hoek: winkelen, eten, cultuur, vervoer.

Kortom:
Bent u op zoek naar wonen “midden in het leven” – stedelijk, stijlvol en hoogwaardig afgewerkt – neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van luxe, ruimte en een top-locatie.