Nieuwe Binnenweg 137E

ROTTERDAM OUDE WESTEN: Recentelijk volledig gerenoveerd PENTHOUSE met 2 slaapkamers, gelegen op een centrale locatie. De woning wordt gestoffeerd verhuurd en is beschikbaar per 01-09-2025!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Fantastische locatie in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur en luxe uitgevoerde badkamer
• Privé tuin en berging
• Appartement niet geschikt voor woningdelers
• Genoemde prijs is exclusief € 150,00 per maand voor de parkeerplaats (verplichte afname)

OMGEVING:
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig en divers. De twee bekende winkelstraten zijn de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verderop en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trapopgang naar de appartementen, ondergelegen bergingen en de tuinen die achter het complex liggen.

DERDE VERDIEPING:
Op de overloop een ruime kast met de CV-opstelling en de wasmachine-/drogercombinatie.
Eigen entree.
Ruime en speels ingerichte woonkamer met zicht over de skyline van Rotterdam en open keuken.
De moderne en luxe keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, kookplaat met ingebouwde afzuigkap. De kraan heeft een ingebouwde Quooker; ideaal voor een snelle kop thee bijvoorbeeld!
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning.
De ruime badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met spiegel en ingebouwde verlichting.
Elk appartement in dit complex beschikt over een privé stadstuin, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex.
De gehele woning is voorzien van raambekleding.
• Beschikbaar per 01-09-2025
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De huurprijs is exclusief € 150,- per maand voor de parkeerplaats (verplichte afname)
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 450.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM CENTER: Recently renovated PENTHOUSE with 2 bedrooms in a central location. The property is rented unfurnished and is available as of 01-09-2025!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Apartment will be rented unfurnished
• Fantastic location in the heart of Rotterdam
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Sleek open kitchen with integrated equipment and luxurious bathroom
• Private garden and storage
• Property is not suitable for house sharing
• Mentioned price is excluding € 150,00 per month for the parking (mandatory)

AREA:
The location of the "Oude Westen" is central and dynamic and there is almost no better location! It is a lively neighborhood in the center of Rotterdam with its own identity: cozy and diverse. The two well-known shopping streets are the West-Kruiskade and the Nieuwe Binnenweg which have become popular places in recent years. Here you will find many special shops and restaurants. Are you in for a fun outing? Schouwburgplein with De Doelen concert and congress building, the Pathé cinema and the Rotterdam Schouwburg are a little further away and offer various (cultural) activities. Thanks to the prime location you will never be bored! Within walking or cycling distance you reach the bustling city center and Central Station for the use of the train, metro, tram and bus. The Rotterdam ring road is also a 5-minute drive away. All daily facilities such as supermarkets, evening shops and sports activities can be found nearby. Discover the urban atmosphere!
GROUND FLOOR:
Closed porch with doorbells and mailboxes.
Stairs to the apartments, underlying storage areas and the gardens behind the complex.

THIRD FLOOR:
On the landing a spacious cupboard with the central heating system and the washer / dryer combination.
Own entrance.
Spacious and playfully furnished living room with a view over the Rotterdam skyline and open kitchen.
The modern and luxurious kitchen includes a dishwasher, combi oven, fridge, freezer, hob with built-in hood. The tap has a built-in Quooker; ideal for a quick cup of tea for example!
The bedroom is on the quiet rear of the property.
The spacious bathroom has a separate bathtub, a spacious walk-in shower, a design radiator and a double sink with mirror and built-in lighting.
Each apartment in this complex has a private city garden, located at the quiet rear of the complex.
The entire apartment is equipped with blinds.

• Available as of 01-09-2025
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The rent is excluding € 150,- per month for the parkingspot (mandatory)
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is not suitable for house sharing
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Pets and smoking not allowed
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 450.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.