Nierhoven 25

Midden in de gewilde en kindvriendelijke wijk Boshoven, op een steenworp afstand van veel wijk- en winkelvoorzieningen en de nieuw te bouwen basisschool en uitvalswegen, ligt deze ruime middenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en achterom.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder.
De woning is uitgerust met keurige houten kozijnen met isolatieglas en deze kozijnen zijn uitgerust met voorzien.

Indeling

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning vind je de entree naar de woning en de inpandige berging met vaste wastafel.
Via de voordeur kom je in de ontvangsthal die toegang biedt tot het keurige luxe toilet, de meterkast, de woonkamer en ook de trap naar de eerste verdieping.
Ook de voorgelegen aanpandige berging is vanuit de hal te bereiken. De vloer is in een lichte laminaatvloer uitgevoerd die is doorgelegd naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval vanuit de achterzijde door het grote raam en de tuindeuren. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek opstelling. Onder de trap is een praktische voorraadkast gesitueerd die een vloerluik heeft waar kruipruimte toegankelijk is.

De royale moderne keuken aan de voorzijde is een mooie ruime opstelling. Deze biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, een schouwafzuigkap, brede spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. De tussen gelegen bar zorgt voor een sfeervolle verbinding nakr de woonkamer.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben goede kozijnen met isolatieglas en rolluiken.

De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Deze badkamer is heerlijk ruim en hier is het heerlijk toeven.

Tweede verdieping

De zolder bestaat uit een overloop gedeelte met wasautomaat en wasdroger-aansluiting en een afgetimmerde vierde slaapkamer met groot dakvenster aan de achtergevel. De voorzijde is als bergzolder ingericht.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels betegeld en heeft een mooie grasmat en nog een berging. Hier is het heerlijk toeven en kun je beschut zitten in de goede seizoenen.

Kortom:

Een ruime, aan een woonerf gelegen middenwoning, op zoek is naar nieuwe bewoners!