Nienoord 41

In de kindvriendelijke en gewilde woonwijk de 'Landerijen' gelegen ruime ééngezinswoning op een kavel van 174 m2 eigen grond. De woning is in 2000 gebouwd-, is goed onderhouden en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, modern uitgevoerde toiletruimte (2019), 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), compleet uitgevoerde badkamer, grote 3e slaapkamer en separate wasruimte op de tweede verdieping. Mogelijkheden voor het aanleggen van een groot dakterras behoort tot de mogelijkheden. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen (2014). Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en openbaar vervoer gelegen.

"Nu bieden vanaf € 247.500,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 247.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling
Entree, hal, meterkast en toiletruimte (2019) met vrij hangend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met houten vloer, trapkast en veel lichtinval vanwege de grote schuifpui en raampartijen tot aan de grond. Woonkeuken met opstelplaats grote eettafel en inbouwkeuken onder andere voorzien van RVS- afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron (los) en vaatwasser. Middels aluminium schuifpui te bereiken (ca.) 15 meter diepe achtertuin met vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Overloop. 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) beide met laminaat vloer. Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel, tweede (vrij hangend) toilet (2019) en raam voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met laminaat vloer. Separate wasruimte met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en Warmte Terug Win unit.

Balkon
Mogelijkheden voor het aanleggen van een ruim dakterras.

Tuin
Onderhoudsarme-, ca. 15 meter diepe, achtertuin met groot zonneterras, gezellige overkapping (2019), gazon, diverse beplanting, vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden
Ruime ééngezinswoning gelegen in de gewilde woonwijk de 'Landerijen'.
Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad.
Op loop-/ fietsafstand van diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer gelegen.
Woning beschikt over 10 zonnepanelen (2014).
Buitenzijde geschilderd in 2019.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Bouwjaar 2001.
174 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 247.500,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 247.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".