Niemeyerstraat 67

PER DIRECT BESCHIKBAAR | 2 SLAAPKAMERS | HOEKLIGGING | GROOT BALKON | ZEER ENERGIE ZUINIG

Reageer snel via het antwoordformulier om een bezichtiging aan te vragen. Na ontvangst nemen wij direct contact met u op om een afspraak in te plannen.

Hier presenteren wij met trots een gloednieuw 3-kamerappartement in het gebouw ‘Notting Hill’ van het beroemde project ‘Hyde park’. Dit ruime appartement van 68 m² bevindt zich op de zesde verdieping en biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en comfort. Daarnaast geniet u van een prachtig uitzicht met zowel ’s ochtends als ’s avonds mooie zonsinval. Het appartement ligt op een gunstige locatie op slechts 5 minuten lopen van station Hoofddorp, waar vanuit Schiphol op 5 minuten en de Amsterdamse Zuidas binnen 12 minuten te bereiken is. Ook het strand van Zandvoort is in 20 auto minuten te bereiken

INDELING:
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een stijlvol entree met conciërge service, dat toegang biedt tot onder andere de gemeenschappelijke binnentuin, de fietsenstalling en twee liften. Met de liften bereikt u de zesde verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een groot balkon, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toilet en een handige inpandige berging, eventueel voorzien van wasmachine en droger.

Het volledige appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraat vloer, luxe wandafwerking, raambekleding, verlichting en schilderijrails. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur.

HYDE PARK:
Hyde Park is een hypermoderne stadswijk met internationale allure. Diverse toparchitecten ontwerpen in Hyde Park de woonblokken, met appartementen in verschillende groottes en met prachtige buitenruimtes. Meer dan 8.000 nieuwe bewoners kunnen gaan genieten van de prachtige architectuur, intieme pleintjes, brede boulevards met restaurants en hoogwaardige winkels. Behalve door iconische gebouwen kenmerkt Hyde Park zich door veel groen. De wijk grenst namelijk aan een gezellig stadspark en de binnentuinen zijn ontworpen door bekende tuinarchitecten, waaronder Piet Oudolf en Wim Voogt. De nabijheid van het NS-station brengt hotspots als Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam dichtbij.

SPECIFICATIES:
• Energielabel A+
• Balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW)
• CO2 gestuurde Cera-systeem ventilatie
• Vloerverwarming en -verkoeling via warmtepompsysteem (WKO) van Eteck

HUURVOORWAARDEN:
• Huur: €2.250,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief warmte/ elektra en huur van wasmachine/ droger
• Eteck warmte voorschot: €125,- per maand
• Waarborgsom: €4.500,-
• Beschikbaar: per direct
• Type huurovereenkomst: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
• Levering: gestoffeerd – incl. vloer, raambekleding, verlichting, wasmachine en droger
• Parkeerplaats: optioneel aan te vragen via VVE (meerkosten).

AVAILABLE IMMEDIATELY | 2 BEDROOMS | CORNER UNIT | LARGE BALCONY | HIGHLY ENERGY-EFFICIENT

Respond promptly using the response form to request a viewing. Once we receive your request, we will contact you directly to arrange an appointment.

We are proud to present this brand-new 3-room apartment in the iconic Notting Hill building, part of the prestigious Hyde Park project. This spacious 68 m² apartment is located on the sixth floor and offers the perfect blend of modern luxury and comfort. Enjoy stunning views and natural light throughout the day. Conveniently located just a 5-minute walk from Hoofddorp Station, offering access to Schiphol in 5 minutes and Amsterdam's Zuidas in just 12 minutes. The beach at Zandvoort is a short 20-minute drive away.

LAYOUT
Upon entering the stylish ground-floor lobby, you'll be welcomed by a concierge service and have access to the shared courtyard garden, bicycle storage, and two elevators. The sixth floor can be reached via the elevators. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, a large balcony, two bedrooms, a luxury bathroom, a separate toilet, and an in-unit storage space, optionally equipped with a washing machine and dryer.

The entire apartment is finished with a high-quality PVC herringbone floor, luxury wall treatments, window coverings, lighting, and picture rails. The kitchen is fully equipped with built-in appliances.

HYDE PARK
Hyde Park is a cutting-edge urban district with international appeal. Designed by top architects, this neighborhood offers a variety of apartment sizes and stunning outdoor spaces. Over 8,000 residents will enjoy the beautiful architecture, intimate courtyards, wide boulevards lined with restaurants, and high-end shops. Hyde Park is characterized by abundant greenery, with a lively city park nearby and courtyards landscaped by renowned garden architects such as Piet Oudolf and Wim Voogt. Proximity to the train station makes hotspots like Schiphol, the Zuidas, and Amsterdam's city center easily accessible.

SPECIFICATIONS
• Energy label: A+
• Balanced ventilation with heat recovery (HRV)
• CO2-controlled Cera ventilation system
• Underfloor heating and cooling via Eteck’s geothermal system (WKO)

RENTAL TERMS
• Rent: €2,250 per month, including service charges, excluding heating/electricity and washing machine/dryer rental
• Eteck heating advance: €125 per month
• Security deposit: €4,500
• Availability: Immediately
• Rental agreement: Minimum 12 months, indefinite term
• Delivery: un-furnished, including flooring, window coverings, lighting, washing machine, and dryer
• Parking: Optional, available upon request through the HOA (additional costs apply).