Nicolaas Beetsstraat 131

Instapklaar en energiezuinig appartement in De Wijert
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden en instapklaar appartement op een fijne locatie in Groningen? Dan is dit jouw kans. Dit energiezuinige appartement met energielabel A beschikt over twee balkons, een moderne afwerking en een verrassend ruime indeling. Hier combineer je comfort, licht en duurzaamheid met een groene woonomgeving nabij de binnenstad.
________________________________________
Wonen met comfort en kwaliteit
Het appartement is met zorg onderhouden en modern afgewerkt. De nette keuken, moderne badkamer en toilet zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken.
Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk daglicht. Bovendien beschikt het appartement over twee balkons; een balkon op het oosten voor de ochtendzon, een balkon op het westen voor de middag- en avondzon. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten.
________________________________________
Indeling
Begane grond:
Entree met intercominstallatie en toegang tot een inpandige fietsenberging van circa 8 m². Via het trappenhuis bereik je de woonverdieping gelegen op de tweede etage.
Woonverdieping:
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Een net en modern toilet, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. Een ruime en modern uitgeruste keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron en ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het westen.
De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Dit biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
________________________________________
Wonen in De Wijert – Helpman
De woning is gelegen in de buurt De Wijert in de wijk Helpman, in het zuiden van Groningen. Dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de natuur van het Paterswoldsemeer en recreatie aan het Hoornsemeer zijn dichtbij.
In de directe omgeving vind je onder andere; winkelcentra (van Lenneplaan en Overwinningsplein), diverse supermarkten, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en een wijkcentrum.
Met de fiets bereik je het centrum van Groningen binnen 10 tot 15 minuten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg, met snelle verbindingen naar de A7 en A28. Met bushaltes op loopafstand is de toegang tot het openbaar vervoer ook zeer goed. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend te noemen.
In De Wijert woon je rustig en groen, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij.
________________________________________
Interesse?
Ben jij op zoek naar een prachtig, energiezuinig en volledig instapklaar appartement zonder onderhoud, mét energielabel A?
Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne woning.
________________________________________
BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
• Energielabel A ; HR++ beglazing, HR CV ketel (2022, eigendom)
• Nette en modern uitgeruste keuken
• Moderne badkamer en toilet
• Grote en lichte woonkamer
• Twee ruime slaapkamers
• Twee balkons voor zowel ochtend- als middag/avond zon
• Ruime inpandige berging
• Actieve VvE
• Uitstekende ligging en voorzieningen in de omgeving
• Zeer goede bereikbaarheidMove-in ready and energy-efficient apartment in De Wijert
Are you looking for a well-maintained and move-in ready apartment in a great location in Groningen? Then this is your chance. This energy-efficient apartment with energy label A features two balconies, modern finishes, and a surprisingly spacious layout. Here you combine comfort, light, and sustainability with a green living environment near the city center.
________________________________________
Living with comfort and quality
The apartment has been carefully maintained and has a modern finish. The neat kitchen, modern bathroom, and toilet ensure you can move in without any renovations.
Thanks to the large windows on both sides of the apartment, you can enjoy plenty of natural daylight all day long. Furthermore, the apartment has two balconies: an east-facing balcony for the morning sun, and a west-facing balcony for the afternoon and evening sun. So there's always a nice place to sit outside.
________________________________________
Layout
Ground floor:
Entrance with intercom system and access to an indoor bicycle shed of approximately 8 m². The staircase leads to the living area on the second floor.
Living floor:
You enter into a spacious hall that provides access to almost all rooms. A neat and modern toilet, a modern bathroom with a vanity, rain shower, designer radiator, and mechanical ventilation. A spacious and modernly equipped kitchen with a refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood, combination microwave, and space for a washing machine. From the kitchen, you have access to the west-facing balcony.

The spacious and bright living room provides access to the second east-facing balcony.
The apartment has two bedrooms (previously three). The largest bedroom is located at the front of the house, the second bedroom at the rear. This offers flexibility in use, for example as a master bedroom, office, or hobby room.
________________________________________
Living in De Wijert – Helpman
The house is located in the De Wijert neighborhood in the Helpman district, in the south of Groningen. This is a green and family-friendly residential area with all daily amenities within easy reach. The nature of Lake Paterswoldsemeer and recreation at Lake Hoornsemeer are also nearby.
In the immediate vicinity, you'll find shopping centers (Van Lenneplaan and Overwinningsplein), various supermarkets, restaurants, schools, sports facilities, and a community center.
Groningen city center is a 10- to 15-minute bike ride away. By car, you're just a few minutes from the ring road, with quick connections to the A7 and A28 highways. With bus stops within walking distance, public transport is also very accessible. Accessibility is therefore excellent.
In De Wijert, you'll live in a quiet and green environment, with the vibrancy of the city always close by.
________________________________________
Interested?
Are you looking for a beautiful, energy-efficient, and fully move-in ready apartment with no maintenance required, and an energy label A?
Then schedule a viewing now and experience the comfort of this lovely home for yourself.
________________________________________
KEY FEATURES AT A GLANCE
• Energy label A; HR++ glazing, high-efficiency central heating boiler (2022, owned)
• Neat and modernly equipped kitchen
• Modern bathroom and toilet
• Large and bright living room
• Two spacious bedrooms
• Two balconies for both morning and afternoon/evening sun
• Spacious storage room
• Active homeowners' association (VvE)
• Excellent location and amenities in the area
• Very good accessibility