Nicolaas Anslijnstraat 26

Ben je op zoek naar een zeer ruim en goed onderhouden appartement op een gewilde plek in Amsterdam Nieuw-West? Dan is dit een geweldige kans! Dit appartement biedt 80,8 m² aan woonoppervlak en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon met uitzicht op De Sloterplas. De locatie is werkelijk ideaal: in een populaire wijk met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Indeling
Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Eerste woonlaag:
Via het trappenhuis of de lift bereik je de eerste verdieping van het complex, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Na binnenkomst beland je in een fraai afgewerkte entreehal met bergkast. Je loopt vrijwel direct de open keuken binnen.

De keuken is eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De hoekkeuken heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer.

De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en strakke wanden. De ruimte is modern ingericht. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de zeer brede raampartij aan de achterzijde, komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. Een schuifdeur in de woonkamer geeft direct toegang tot het balkon. Het balkon is groot genoeg voor een loungeplek en biedt mooi uitzicht over De Sloterplas.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping en een praktische trapkast.

Tweede woonlaag:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer, een bergkast en een toiletruimte met staand toilet.

Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. De lichtinval is in alle kamers uitstekend.

De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een wastafel en douche aan.

Bijzonderheden
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Over de ligging en de buurt:
Dit goed verzorgde 3-kamerappartement (1964) bevindt zich aan een drukke weg in de geliefde wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement heeft vrij uitzicht en ligt aan De Sloterplas. Je woont nabij diverse parken, waaronder Stadspark Osdorp, het Sloterpark en het Rembrandtpark. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van het appartement.

Je wandelt binnen acht minuten naar winkelcentrum Osdorpplein. Daar vind je een groot winkelaanbod en diverse leuke eet- en drinkgelegenheden. Lopend bereik je ook Meer en Vaart, scholen en huisartsen.

Tram- en bushaltes liggen om de hoek. Tramlijnen 1 en 17 brengen je snel naar het centrum van Amsterdam. Liever met de trein? NS-station Lelylaan ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Het appartement heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken van het appartement:
• Netjes verzorgde maisonnette met vrij uitzicht
• Balkon met uitzicht over De Sloterplas
• Ruime en lichte woonkamer
• Drie slaapkamers
• Keuken eind 2024 vernieuwd
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Centrale ligging nabij voorzieningen
• Openbaar vervoer op korte afstand
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht

Are you looking for a very spacious and well-maintained apartment in a sought-after location in Amsterdam Nieuw-West? Then this is a great opportunity! This apartment offers 80.8 m² of living space and features a bright living room, modern open kitchen, three bedrooms, good sanitary facilities and a lovely balcony overlooking De Sloterplas. The location is truly ideal: in a popular neighborhood with everything you need within walking distance. Curious? Schedule a viewing today!


Layout
Layout of the apartment:

Ground floor:
Enclosed entrance. Communal hall with staircase and elevator.

First floor:
The staircase or elevator takes you to the first floor of the complex, where the front door of the apartment is located. Upon entering, you find yourself in a beautifully finished entrance hall with storage cupboard. You walk almost directly into the open kitchen.

The kitchen was renovated at the end of 2024 and has a corner layout. The corner kitchen has a beautiful design with white kitchen cabinets and a dark worktop. You will find the following appliances here: dishwasher, oven, microwave, gas stove, refrigerator and freezer.

The spacious living room has beautiful laminate flooring and sleek walls. The room has a modern interior. Thanks to the large window at the front and the very wide window at the back, there is plenty of natural light. The living room is also partly lit by recessed spotlights. A sliding door in the living room provides direct access to the balcony. The balcony is large enough for a lounge area and offers a beautiful view of De Sloterplas.

In the living room you will find the staircase to the second floor and a practical stairs cupboard.

Second floor:
The staircase in the living room provides access to the landing on the second floor. On this floor, you will find three bedrooms, a bathroom, a storage cupboard and a toilet room with a standing toilet.

Of the three bedrooms, two are at the back and one is at the front. All rooms have beautiful laminate flooring and neatly finished walls. The light is excellent in all rooms.

The bathroom has dark floor tiles and white wall tiles. This room has a sink and shower.

Specialties
Parking:
Paid parking around the apartment. A parking permit system applies.

About the location and neighborhood:
This well-maintained 3-room apartment (1964) is located on a busy road in the popular Osdorp neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. The apartment has an unobstructed view and is located on De Sloterplas. You will be living near several parks, including Stadspark Osdorp, Sloterpark and Rembrandtpark. Sports facilities are within walking and cycling distance of the apartment.

It is an eight-minute walk to the Osdorpplein shopping center, where you will find a wide range of shops and various nice places to eat and drink. Meer en Vaart, schools and doctors are also within walking distance.

Tram and bus stops are just around the corner. Tram lines 1 and 17 will take you quickly to the center of Amsterdam. Prefer to take the train? Lelylaan station is only a 10-minute bike ride away. The apartment is also conveniently located to major roads. The A4, A5, A9 and A10 are just a few minutes away.

Features of the apartment:
• Well-maintained apartment with unobstructed views
• Balcony with views over De Sloterplas
• Spacious and bright living room
• Three bedrooms
• Kitchen renovated at the end of 2024
• Major roads easily accessible
• Central location near amenities
• Public transport a short distance away
• Energy label: C
• Property subject to ground lease