Nico Koomanskade 98

In één woord ge-wel-dig! Wonen in een stukje geschiedenis. De ruimtelijke staal- en betonconstructie en het mooie uitzicht over de Rijnhaven en de Maas geven deze woning uit 1949 het echte Rotterdamse gevoel.

De woning heeft maar liefst 4 woonlagen met een totale hoogte van 14 meter! De ruimtes zijn voorzien van elektra en leidingwerk voor het echte loft- en warehouse gevoel. Dit prachtige pakhuis in de bekende Fenix pakhuizen ligt direct aan de gezellige haven met een groot terras dat een prachtig weids uitzicht biedt over de Maas en de skyline van Rotterdam.

Begane grond:
Voordeur aan de kant van de kade. Entree; wauw, wat een lampen. Er is hier op een speelse manier goed gebruik gemaakt van hoogte. Stap verder naar de mooie open keuken. Er is hier alle ruimte om met gasten te eten en te koken. De luxe keuken is voorzien van een Quooker zodat jij binnen een handomdraai een lekkere kop thee hebt.

Tweede verdieping:
Naar wens in te vullen ruimte, maak er een mooie werkruimte van of gewoon een lekkere lounge ruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Door de ruimte af te sluiten is het hier ook heel geschikt als slaapkamer.

Derde verdieping:
Ruime woonkamer met toegang tot het balkon met weids uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Vierde verdieping:
Op de laatste verdieping kunt u lekker vertoeven. Slaapkamer met een prachtige badkamer en suite. Ontspan in het heerlijke bad en kijk vanuit de slaapkamer naar de sterren aan de hemel, wie wil dit nou niet?
Er is een aparte berging en een fietsenstalling die bereikbaar is via een lift.

Met de voetgangers- en fietsbrug loop je zo naar Hotel New York, de Cruise Terminal, het Nieuwe Luxor Theater en met een kleine promenade over de Erasmusbrug naar het centrum of de gezellige Witte de Withstraat. Geen zin om te wandelen? Met het openbaar vervoer ben je in een mum van tijd op alle gewenste plekken. Bijvoorbeeld; Rotterdam Centraal Station is, van deur tot deur, 15 minuten.

De woning is gelegen op een van de meest gewilde locaties van dit moment: Katendrecht. Een gebied met een rijke historie. Katendrecht stond vroeger bekend als een rauw en woest uitgaansgebied voor zeilers. Tegenwoordig is het een hippe, bruisende buurt met fine dining hotspots als Bistrot Du Bac en De Matroos en Het Meisje, een ambachtelijke bierbrouwerij en natuurlijk nog veel meer leuke uitgaansgelegenheden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de mooie toekomstplannen voor het Rijnhavengebied.

Dit is dus niet alleen een heel bijzonder huis, het staat ook nog eens op een heel bijzondere plek!

Bijzonderheden:
- Oplevering FENIX I 2019, originele bouwjaar 1949;
- Woonoppervlakte ca. 97m2;
- Energielabel: C;
- Gelegen op eigen grond;
- Badkamer en suite;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming + vloerverwarming en koeling
- Iconische industriële bouw geeft een echt Rotterdams gevoel;
- Afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen
- Mogelijkheid tot huren parkeerplek in de Q-park garage tegen bewonerstarief;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 88,- per maand;
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.