Nederlandlaan 30

Comfortabel levensloopbestendig wonen op loopafstand van het centrum van Stadskanaal met alle voorzieningen!

Op een goede locatie gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning (semi-bungalow) met tuin, carport en tuinhuis. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Deze woning biedt u het gehele woonprogramma op de begane grond!

De woning beschikt over een zonnige sfeervolle woonkamer met open keuken, modern toilet, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een bijkeuken. De ruime 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, alwaar het mogelijk is een extra slaapkamer te creëren middels het aanbrengen van een dakkapel.

De fraaie voortuin geeft de woning een mooi aangezicht, terwijl de achtertuin praktisch is betegeld en omheind.
De carport zorgt voor de mogelijkheid de auto op eigen terrein te parkeren en het houten tuinhuis biedt extra bergruimte.

De woning is van binnen en buiten goed onderhouden en altijd keurig bewoond.

Kortom een instapklare woning op een uitstekende locatie!

Indeling
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, slaapkamer voorzijde, vaste (trap)kast, zonnige woonkamer met open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en koelkast, bijkeuken met keukenblokje, wasmachine aansluiting, achterdeur, vaste kast en vaste trap naar de 1e verdieping, slaapkamer met moderne badkamer en suite v.v. badmeubel, inloopdouche en design radiator.

Eerste verdieping
grote open ruimte met bergruimte en HR-combi ketel; mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer eventueel middels een dakkapel (beperkte stahoogte).

Bijzonderheden
Volledig v.v. kunststof kozijnen incl. HR beglazing 2012 (behalve houten dakraam op de 1e verdieping).
Grotendeels v.v. spanplafonds 2018.
HR-combi ketel Nefit Ecomline 2022 eigendom.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde.
2 zonneschermen aan de voorzijde.
Screen aanwezig in de grootste slaapkamer (handbediend).
Carport te bereiken via achterzijde.
Vrijstaand houten tuinhuis.
Fraai aangelegde voortuin.
Kunststof goten.
Achtertuin is volledig omheind en v.v. bestrating.
Keurig goed onderhouden geheel!
Er is geen Vragenlijst aanwezig, aangezien het hier een nalatenschap betreft.
De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.