Navolaan 127

Ruim tussengelegen woonhuis met inpandige garage en royaal dakterras.

INDELING
Begane grond:
Ruime ontvangsthal, trapopgang naar de verdieping en toegang naar een tussenkamer/bergruimte (385 x 305 cm), was-, droogruimte en garage (570 x 550 cm). Deze garage is verlengd, waardoor een auto stallen tot de mogelijkheden behoord. Gebruik als extra bergruimte kan natuurlijk ook en heel creatief is hier ook een tuinkamer van te maken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang toilet en toegang tot de eetkeuken met laminaatvloer (hoek 215 x 195 cm). Hier is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparaten: ceramische kookplaat, designafzuigkap, vaatwasmachine, oven en vrijstaande koel-, vriescombinatie. Het werkblad heeft een enkele spoelbak met kraan. Daarnaast is voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. In deze ruimte is ook de trap naar de 2e verdieping te vinden.
Lopen we door, dan komen we in de woonkamer met laminaatvloer (570 x 400 cm). Deze zitruimte kijkt uit over het dakterras en verderop de straat.

2e Verdieping:
Met de vaste trap in de keukenruimte komen we op de 2e verdieping. Allereerst is hier een ruime overloop. Hier is ruimte voor een heel grote kledingkast. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (255 x 305/310 x 320 cm). Terwijl aan de andere zijde van de woning de hoofdslaapkamer (390 x 330 cm) en de badkamer te vinden zijn.

Betegelde badkamer voorzien va douche, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin:
Via de garagedeur aan de achterzijde (straatkant) of doorloopdeur is deze bereikbaar en ook via de tuin vanaf straat toegankelijk. Fietsen, vuilniscontainers, scooters en een auto zijn zonder meer in de garage te plaatsen.

OMGEVING:
Gelegen aan de rustige Navolaan, is het hier goed wonen. Met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Een basisschool bevindt zich op dichtbij, terwijl andere scholen op 100 m afstand staan. Een supermarkt is binnen loopafstand en de uitvalswegen richting Aken, Landgraaf, Brunssum, Eindhoven of Maastricht zijn binnen 10 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Drive-in woning met dakterras.
- Ruimte voor eigen parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Bijzondere indeling.
- Veel ruimte.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1962
Inhoud 509 m³
Woonoppervlakte: 129 m²
Grondoppervlakte: 113m²
Energielabel: C
CV-ketel: 2020 eigendom
Airco: in woonkamer